Büro 235 m² in Limassol District, Zypern

Dieses Büro befindet sich im ersten Stock eines der nachhaltigsten und energieeffizientesten Bürogebäude in Limassol, das darauf ausgelegt ist, den Stromverbrauch und die Gesamtbetriebskosten erheblich zu senken. Das Konzept des Gebäudes ist auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und langfristiges Kostenmanagement ausgerichtet, so dass die Mieter von stabilen und niedrigeren Stromkosten im Vergleich zu herkömmlichen Bürogebäuden profitieren. Die Bürofläche beträgt 235 m² netto und 255 m² brutto und bietet damit effiziente und flexible Arbeitsplatzgrößen. Die monatliche Miete beträgt 10.500 € zuzüglich Mehrwertsteuer, was einem ungefähren Mietpreis von 45 € pro m² entspricht. Dieser Preis spiegelt die erstklassige Lage, die nachhaltigen Merkmale und die allgemeine Qualität des Gebäudes wider. Darüber hinaus belaufen sich die monatlichen Nebenkosten auf 1.200 € zzgl. MwSt. Das Büro ist ab dem 1. April 2026 beziehbar, die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre. Es ist eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten zu hinterlegen. Das Gebäude selbst befindet sich in einer erstklassigen Geschäftslage in Limassol und bietet direkten und einfachen Zugang zur Autobahn und zum Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten. Es profitiert von einem professionell verwalteten Umfeld, einschließlich einer luxuriösen Eingangslobby mit einer besetzten Rezeption, zugangskontrollierten Bereichen und einer 24-Stunden-Überwachung, die ein hohes Maß an Sicherheit und eine starke Unternehmenspräsenz gewährleistet. Die Möblierung ist zwar nicht im Mietpreis inbegriffen, doch kann der Vermieter auf Anfrage individuelle Angebote für Möbel, Einrichtungsgegenstände und Armaturen unterbreiten, so dass das Büro auf die betrieblichen Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten werden kann. Im Mietpreis inbegriffen sind zwei überdachte Parkplätze im Untergeschoss und zwei überdachte mechanische Stellplätze. Zusätzliche überdachte Parkplätze können gegen eine monatliche Zusatzgebühr von 80 € angemietet werden. Zusätzliche Informationen: Für Unternehmen, die ihre Teams verlagern, besteht auch die Möglichkeit, bis zu vier voll möblierte Drei-Zimmer-Wohnungen zu mieten, die nur wenige Gehminuten vom Büro entfernt sind. Die Wohnungen befinden sich etwa 850 Meter vom Gebäude entfernt und werden je nach Ausstattung zu Mietpreisen zwischen 1.700 € und 2.200 € pro Wohnung und Monat angeboten. Reg. Nr.: 1315 | Lizenz-Nr.: 368/E