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MESOVOUNIA, GERMASOGEIA, LIMASSOL - ein seltenes 1.163 m2 großes Wohngebäude mit Meerblick mit Baugenehmigung und sauberem Titel.
Auf dem Hügel von Mesovounia, einer der diskretesten und etabliertesten Wohnadressen von Limassol, unter privaten Villen im Wert von 5 Millionen € +. Seit Jahren privat gehalten und noch nie zuvor angeboten, kommt es nun erstmals auf den freien Markt. Die Baugenehmigung und die vollständigen Architekturpläne sind bereits vorhanden, so dass der neue Eigentümer die übliche Entwurfs- und Genehmigungsphase überspringt. Ungehinderter mediterraner Meerblick, sauberer Titel, keine Belastungen.
Flächenübersicht:
- Typ: Wohnbaugrundstück
Grundstücksfläche: 1.163 m2
- Planungszone: Ka9 (Wohnung, geringe Dichte)
- Baukoeffizient: 40% - bis zu 465 m2 bebaubar
- Abdeckung: 25% (~290 m2)
- Max Höhe: 2 Etagen / 10 m
- Versorgungsunternehmen: Wasser, Strom und Telekommunikation verbunden
Titelurkunde: sauber, keine Belastungen
- Baugenehmigung: erteilt
- Mehrwertsteuer: nicht anwendbar
Lage: Mesovounia, Germasogeia - ein ruhiger Hügel über Limassol. 5 min zur Küste, 10 min zum Zentrum von Limassol, 35 min zum internationalen Flughafen Larnaca, mit freiem Meerblick und einer grünen Tal- und Bergkulisse.
Dokumentation für qualifizierte Käufer auf Anfrage: Eigentumsurkunde, Baugenehmigung, Architekturpläne und topographische Erhebung. Besichtigungen nur nach Vereinbarung.
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