Eine außergewöhnliche Wohnentwicklungsmöglichkeit in der begehrten Gegend von Anavargos, Paphos, ideal gelegen in der Nähe des Paphos General Hospital, Mesogis Avenue, und mit einfachem Zugang zur Autobahn und der vollen Palette von Annehmlichkeiten der Stadt.
Die Immobilie besteht aus elf angrenzenden Feldern mit einer Gesamtfläche von ca. 100,575 m2, die ein hervorragendes Potenzial für eine groß angelegte Wohnsiedlung bietet. Es wurde bereits ein Antrag auf Baugenehmigung für die Unterteilung eines Teils des Grundstücks in 44 Wohngrundstücke gestellt, was dies zu einer attraktiven Investition für Entwickler macht, die ein gut gelegenes Projekt in einem der etabliertesten Wohngebiete von Paphos suchen.
Nach dem vorgeschlagenen Unterteilungsplan wird die Entwicklung 44 Wohngrundstücke (Flächen 1–44) mit einer kombinierten Unterteilungsfläche von rund 34.890 m2 umfassen. Die durchschnittliche Grundstücksgröße beträgt ca. 793 m2, bietet großzügigen Raum für den Bau von Einfamilienhäusern oder Luxusvillen.
Das Land fällt in die Planungszonen Κα9, Δα1 und Δα2, wobei der Wohnabschnitt eine Gebäudedichte von 40%, eine Abdeckungsquote von 25%, maximal 2 Stockwerke und eine maximale Gebäudehöhe von 10 Metern bietet.
Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Lage mit schnellem Zugang zu Schulen, Supermärkten, Gesundheitseinrichtungen, Einzelhandelsdienstleistungen und der Autobahn, die Paphos mit Limassol verbindet. Seine strategische Position, kombiniert mit der vorgeschlagenen Unterteilung, macht es ideal für eine Premium-Wohngemeinschaft entwickelt, um die wachsende Nachfrage nach modernen Wohnungen in Paphos gerecht zu werden.
Immobilien Highlights
Elf angrenzende Felder mit einer einheitlichen Fläche von 100,575 m2
Das Hotel liegt in Anavargos, Paphos
In der Nähe von Paphos General Hospital und Mesogis Avenue
Einfacher Zugang zur Autobahn und zum Stadtzentrum
Für die Unterteilung eingereichter Antrag auf Baugenehmigung
Vorgeschlagene Entwicklung von 44 Wohngrundstücken
Durchschnittliche Grundstücksgröße von ca. 793 m2
Wohnplanungszone: Κα9 (mit zusätzlichen Schutzzonen Δα1 & Δα2)
Gebäudedichte: 40%
Coverage Ratio: 25%
Maximale Böden: 2
Maximale Gebäudehöhe: 10 m
Geeignet für ein Luxus-Wohnprojekt
Eigenschaften
Preis: 4.500.000 €
Immobilientyp: Wohnentwicklungsland
Landtyp: Feld
Grundstückstyp: Residential
Gesamtfläche Fläche: 100,575 m2
Vorgeschlagene Wohngrundstücke: 44
Unterteilung insgesamt Fläche: ca. 34.890 m2
Durchschnittliche Grundstücksgröße: ca. 793 m2
Planungszone: Κα9/Δα1/Δα2
Gebäudedichte: 40%
Abdeckung: 25%
Maximale Böden: 2
Maximale Höhe: 10 Meter
FAQ
1. Wo befindet sich die Immobilie?
Das Anwesen befindet sich in Anavargos, Paphos, in der Nähe von Paphos General Hospital, Mesogis Avenue, und in der Nähe der Autobahn.
2. Was ist die Gesamtgröße des Landes?
Das einheitliche Land hat eine Gesamtfläche von etwa 100,575 m2.
3. Wie viele Grundstücke werden in der Unterteilung vorgeschlagen?
Der eingereichte Planungsantrag schlägt die Schaffung von 44 Wohngrundstücken vor.
4. Was ist die durchschnittliche Größe jedes Plots?
Die durchschnittliche Grundstücksgröße beträgt ca. 793 m2.
5. Wurde ein Planungsantrag gestellt?
Ja. Es wurde ein Baugenehmigungsantrag für die Unterteilung des Grundstücks in 44 Wohngrundstücke gestellt.
6. In welche Planungszonen fällt die Immobilie?
Die Liegenschaft liegt in den Planungszonen Κα9, Δα1 und Δα2.
7. Was sind die Entwicklungsparameter?
Die Wohnzone ermöglicht:
Gebäudedichte: 40%
Coverage Ratio: 25%
Maximale Böden: 2
Maximale Gebäudehöhe: 10 Meter
8. Welche Art von Entwicklung ist für diese Immobilie geeignet?
Das Land ist ideal für eine luxuriöse Wohnsiedlung, einschließlich Einfamilienhäusern oder hochwertigen Villenprojekten.
9. Ist die Immobilie in der Nähe von Annehmlichkeiten?
Ja. Es ist in der Nähe von Krankenhäusern, Schulen, Supermärkten, Geschäften, Restaurants und anderen alltäglichen Annehmlichkeiten mit hervorragender Straßenanbindung.
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