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Halbes Grundstück zum Verkauf in Panthea, Limassol.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein halbes Grundstück in der angesehenen Wohngegend von Panthea, Limassol, zu erwerben. Mit einer Grundstücksfläche von 175 qm ist diese Immobilie ideal für die Entwicklung eines modernen Familienhauses in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Das Grundstück fällt in eine Wohnplanungszone mit einer Gebäudedichte von 80% und einer Abdeckungsquote von 45%.
Darüber hinaus profitiert das Grundstück von einer zusätzlichen Gebäudedichte von 10%, da das Grundstück 1979 erworben wurde, sowie einem zusätzlichen Gebäudekoeffizienten von 5%, um die Energieeffizienzklasse A zu erreichen, vorbehaltlich der geltenden Planungsvorschriften.
Ein wesentlicher Vorteil ist, dass auf den Kaufpreis keine Mehrwertsteuer erhoben wird.
Der Eigentümer hält auch eine unterzeichnete rechtliche Erklärung des Miteigentümers der verbleibenden Hälfte des Grundstücks, die seine Verpflichtung bestätigt, alle notwendigen Unterschriften für rechtmäßige Verfahren in Bezug auf die Entwicklung des Grundstücks zu liefern, was zusätzliche Sicherheit und Seelenfrieden für den zukünftigen Bau bietet.
Dies ist eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer erstklassigen Lage in Limassol, in der Nähe von Schulen, Annehmlichkeiten und mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum und zur Autobahn.
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