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Grundstück in Oroklini (Voroklini), Larnaca
Dieses hervorragende Wohngrundstück befindet sich im beliebten Küstendorf Oroklini (Voroklini) im Stadtteil Larnaca und bietet eine hervorragende Entwicklungsmöglichkeit nur wenige Minuten von Larnaca Bay und der Stadt Larnaca entfernt. Das Grundstück ist Teil des Projekts Thes Plots – eine Entwicklung von acht Wohngrundstücken – und ist als Grundstück Nr. 830, Messen 706 m2 registriert. Das Grundstück ist für die Wohnentwicklung.
Entwicklungspotenzial
Das Grundstück profitiert von einem Entwicklungsrahmen, der eine Baudichte von 35 % und ein Deckungsverhältnis von 20 % ermöglicht, mit Genehmigung für bis zu 2 Etagen und einer maximalen Bauhöhe von 8,3 Metern. Diese Parameter sind gut geeignet für ein komfortables, freistehendes Familienhaus mit großzügigem Freiraum – ideal für Personen, die eine benutzerdefinierte Residenz in einem der etabliertesten und gefragtesten Vororte von Larnaca bauen möchten.
Standort
Oroklini ist eine der attraktivsten Wohngebiete im Stadtteil Larnaca, nur östlich der Stadt Larnaca gelegen und verbindet traditionelle Dorfcharakter mit modernem Vorortleben. Die Gegend bietet eine hervorragende Anbindung an den internationalen Flughafen Larnaca, die Autobahn A3 und die wichtigsten Küstenrouten in Richtung Ayia Napa und Protaras. Bewohner profitieren von sofortigem Zugang zur Küste von Oroklini, lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und das beliebte Naturschutzgebiet Oroklini Lake.
Gesamtchance
Die Kombination aus einem gut ausgebauten Grundstück von 706 m2, günstigen Zaning-Regeln und einer erstklassigen Lage in einem hochauflösenden Wohngebiet macht dies zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Endnutzer, die ein benutzerdefiniertes Haus bauen möchten, oder für Investoren, die langfristigen Wert in einem etablierten Vorort suchen. Das Gebiet Larnaca sieht weiterhin eine stetige Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien, insbesondere in gut gelegenen Küstendörfern wie Oroklini.
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