Grundstück Demos Agiou Athanasiou, Zypern

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, ein erstklassiges 361 m2 Wohngrundstück im renommierten Stadtteil Panthea von Limassol zu sichern – einer der begehrtesten Wohnorte der Stadt. Perfekt positioniert, um schöne Meerblick zu erfassen, ist dieses Grundstück ideal für die Entwicklung eines maßgeschneiderten Luxushauses in einer ruhigen und dennoch sehr bequemen Umgebung. Mit einer großzügigen 90%igen Gebäudedichte und 50% Deckungsquote bietet das Anwesen ein hervorragendes Entwicklungspotenzial und bietet Ihnen die Flexibilität, eine geräumige, moderne Residenz zu gestalten, die auf Ihre Vision zugeschnitten ist. Ein einzigartiger Vorteil dieses Grundstücks ist, dass keine Mehrwertsteuer aufgrund des Vorhandenseins einer bestehenden (Skelett-)Struktur gilt – und damit eine noch attraktivere Investition. Direkt gegenüber einem Park gelegen, bietet die Lage eine ruhige, grüne Umgebung, während Sie in der Nähe von wichtigen Annehmlichkeiten bleiben. Es ist nur wenige Minuten von der bekannten The Grammar School Limassol entfernt und bietet schnellen Zugang zu wichtigen Straßennetzen, einschließlich Routen, die Limassol zu Nicosia und Paphos verbinden. Ob für den persönlichen Gebrauch oder für Investitionen, dies ist eine hervorragende Gelegenheit in einem der Top-Eigenschaften von Limassol. Schlüsselmerkmale Grundstücksgröße: 361 m2 Baudichte: 90% Deckungsquote: 50% Meerblick Ohne MwSt. vorhandene Skelettstruktur Gegen einen Park Standort Prime Panthea Einfacher Zugang zur Autobahn ANHANG Kann Ich beginne sofort, auf dem Grundstück zu bauen? Ja, vorbehaltlich der erforderlichen Planungs- und Baugenehmigungen. Die bestehende Struktur kann auch bestimmte Aspekte des Prozesses optimieren. 2. Was kann auf diesem Grundstück gebaut werden? Mit einer 90%igen Gebäudedichte können Sie ein geräumiges Luxushaus auf mehreren Ebenen bauen, möglicherweise mit zusätzlichen Merkmalen wie Keller, Schwimmbad und Garten. 3. Warum ist keine Mehrwertsteuer anwendbar? Die Mehrwertsteuer wird nicht angewendet, weil es bereits eine bestehende Struktur (Skelett) auf dem Grundstück gibt, die es anders als freies Land klassifiziert. 4. Ist das Gebiet für Familien geeignet? Absolut. Panthea ist bekannt für seinen ruhigen Wohncharakter, die Nähe zu den Top-Schulen und die sichere Umgebung – so ist es ideal für Familien. 5. Wie zugänglich ist der Standort? Das Grundstück bietet eine hervorragende Anbindung, mit schnellen Zugang zu großen Autobahnen und Schlüsselbereichen von Limassol, sowie Routen zu anderen Städten. 6. Ist das eine gute Investitionsmöglichkeit? Ja. Panthea ist ein sehr begehrtes Gebiet mit starker Nachfrage nach High-End-Homes und macht dieses Grundstück zu einer wertvollen langfristigen Investition.