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Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein erstklassiges Wohngrundstück in der begehrten Potamos Germasogias Gegend zu erwerben, nur Momente von Columbia und Papas. Diese Unterkunft befindet sich in einer ruhigen und etablierten Nachbarschaft und bietet sowohl Ruhe als auch sofortigen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen, Geschäften und dem Strand.
Das Grundstück befindet sich in der Ka7-Planungszone, bietet eine 45%-Gebäudeabdeckung und 80% Gebäudedichte, mit der Erlaubnis, bis zu drei Etagen zu bauen – so ist es ideal für ein privates Wohn-, Wohnungs- oder Investitionsprojekt.
Derzeit umfasst das Grundstück ein Zwei-Zimmer-Haus, das je nach Ihren Entwicklungsplänen genutzt, gemietet oder entfernt werden kann.
Ein seltener Vorteil: Die Immobilie verfügt über einen vollen Anteil an Titeltaten und sorgt für eine reibungslose und sichere Transaktion.
Schlüsselmerkmale:
Lage in der Nähe von Columbia & Papas
Ruhige Wohngegend
Einfacher Zugang zu Hauptstraßen und Annehmlichkeiten
Ka7 Planungszone
45% Deckungsgrad
80% Baudichte
Bis zu 3 Etagen erlaubt
Vorhandenes 2-Zimmer-Haus
Voller Anteil der Titeltaten
F: Was kann auf diesem Grundstück gebaut werden?
A: Das Ka7-Zoning ermöglicht Wohnentwicklungen wie eine Luxusvilla, mehrere Stadthäuser oder eine kleine Wohnung bis zu drei Etagen.
F: Ist das bestehende Haus in gutem Zustand?
A: Das Haus ist funktionell und kann verwendet oder gemietet werden, aber die meisten Käufer können Renovierung oder Renovierung betrachten, um das Potenzial des Grundstücks zu maximieren.
F: Gibt es Titeldeeds?
A: Ja, die Eigenschaft kommt mit einem vollen Anteil an Titeltaten, die rechtliche Klarheit und einfache Übertragung zu gewährleisten.
F: Wie nah ist die Immobilie an Annehmlichkeiten?
A: Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten (einschließlich Papas), Cafés, Schulen und dem Strand, alle nur wenige Autominuten oder zu Fuß.
F: Ist das eine gute Investition?
A: Absolut. Mit hoher Gebäudedichte und einer erstklassigen Lage in einem der begehrtesten Gegenden von Limassol bietet dieses Anwesen ein starkes Potenzial für Kapitalaufwertung und Miete.
Dies ist eine seltene Chance, ein vielseitiges Grundstück in einem Premium-Standort zu sichern – ideal für Entwickler oder Einzelpersonen, die in einem der lebendigsten Gegenden von Limassol bauen möchten.
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