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Das Land befindet sich in der Agia Fyla Gegend von Limassol, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Schulen und lokalen Dienstleistungen, und profitiert von einfachen und direkten Zugang zur Autobahn, bietet bequeme Verbindungen zum Stadtzentrum von Limassol und anderen wichtigen Bereichen.
Das Grundstück ist ein Grundstück und fällt in die Planungszonen Γα4 und Κα8, die als Sonderzone eingestuft werden. Diese Planungsbezeichnungen erlauben eine bestimmte Entwicklung, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Planungsbehörden.
Die zulässige Baudichte beträgt 10%, während eine höhere Dichte von 60% auf einen kleineren Teil des Landes gilt. Die maximal zulässige Bauhöhe liegt zwischen 7 m und 10 m, mit Zulage für bis zu zwei Etagen. Der nicht explizit spezifizierte Deckungsfaktor wird typischerweise bei etwa 10 % für die Auflistung betrachtet und wird von der Planungsbehörde bestätigt.
Das Land eignet sich für spezielle oder nicht standardmäßige Entwicklungen, einschließlich technischer, lager-, infrastruktureller oder anderer zugelassener Anwendungen, bietet Flexibilität für Investoren oder Entwickler, die ein Projekt außerhalb des konventionellen Wohn- oder Gewerbegebiets suchen.
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