Dieses geräumige Wohngebiet, in der malerischen Pissouri Gemeinde gelegen, bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnimmobilie in einem der ruhigsten und gefragtesten Gegenden von Limassol entwickeln möchten. Das Feld erstreckt sich auf 1.338 m2 und zeichnet sich durch eine unregelmäßige Form mit einer ebenen Oberfläche aus, die vielseitige Baumöglichkeiten bietet.
Schlüsselmerkmale:
Grundstücksfläche: 1,338 m2
Form: Unregelmäßig mit ebener Oberfläche
Zoning: H3 (wohnhaft)
Baukoeffizient: 60%
Deckungsquote: 35%
Max Floors: 2 (Max Höhe von 8.3 Metern)
Zugang: Öffentlich registrierter Weg durch das Feld
Separater Titel Deed: Ja.
Nähe zu Amenities:
850m von der Autobahn Limassol–Paphos
3,5 km nordwestlich des Gemeindezentrums Pissouri
19 km zum Flughafen Paphos
Dieses Grundstück befindet sich nur 850 Meter südlich der Autobahn Limassol–Paphos und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Straßen und schnellen Verbindungen zu Limassol und Paphos. Das Gemeindezentrum Pissouri, das verschiedene lokale Annehmlichkeiten bietet, liegt ca. 3,5 km entfernt und ist damit ein idealer Ort für Wohnentwicklung.
Obwohl das Grundstück von einem öffentlichen registrierten Weg überquert wird, verringert dies sein Potenzial nicht, da der Pfad vollständig registriert ist und das Feld seine Entwicklungsrechte behält. Mit dem H3 zoning gibt es großes Potenzial für Wohnentwicklung, ob Sie ein privates Familienhaus oder ein Mehrfamilienprojekt bauen möchten.
ANHANG Was ist die Größe des Feldes?
Das Feld erstreckt sich insgesamt auf ca. 1.338 m2.
2. Was ist die Form der Immobilie?
Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form, hat aber eine gleichmäßige Oberfläche, so dass es für verschiedene Arten von Entwicklung geeignet.
3. Gibt es einen registrierten Weg auf dem Grundstück?
Ja, ein öffentlicher registrierter Weg führt durch das Feld. Es beeinträchtigt jedoch nicht Ihre Fähigkeit, die Immobilie zu entwickeln, da der Weg vollständig registriert und legal ist.
4. Was ist das Zoning für das Anwesen?
Das Grundstück befindet sich in der Zone H3, die Wohnanlage, die den Bau von risikoarmen Gebäuden ermöglicht, bis zu zwei Etagen mit einer maximalen Höhe von 8,3 Metern.
5. Was ist das Baukoeffizienten- und Deckungsverhältnis für dieses Grundstück?
Baukoeffizient: 60%
Deckungsquote: 35%
Das bedeutet, dass Sie bis zu 60% der Grundstücksfläche bauen können, sodass Sie ausreichend Platz für Gärten, Fahrbahnen und Außenbereiche haben.
6. Gibt es einen Titel für die Immobilie?
Ja, die Eigenschaft hat einen separaten Titel deed und macht den Kaufprozess unkompliziert.
7. Wie weit ist die Immobilie von den wichtigsten Standorten?
850 Meter von der Autobahn Limassol–Paphos
3,5 km nordwestlich des Gemeindezentrums Pissouri
19 km zum Flughafen Paphos
8. Welche Art von Entwicklung kann auf diesem Grundstück gebaut werden?
Mit H3 zoning können Sie Wohnimmobilien, wie Einfamilienhäuser oder kleine Mehrfamiliengebäude, innerhalb der zulässigen Baukoeffizienten und Höhengrenzen entwickeln.
ANHANG Ist das Anwesen in der Nähe des Strandes oder der touristischen Gebiete?
Ja, Pissouri ist bekannt für seine schöne Küste und ist ein beliebtes Gebiet für Einheimische und Touristen, bietet eine friedliche Umgebung in der Nähe des Strandes und touristische Attraktionen.
