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Grundstück Nikosia, Zypern

Zypern, Nikosia
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Grundstück Nikosia, Zypern
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ID: 3484929
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 203257
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Letzte Aktualisierung: 21.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Zypern
  • Nachbarschaft
    Nikosia
  • Adresse
    Andrea Dimitriou

Beschreibung

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Dies ist ein gut gelegener Geschäftsstandort im renommierten Bezirk Engomi, Nicosia. Das Anwesen befindet sich nur 200 Meter südwestlich der Kreuzung von Prodromu und Byzantium und etwa 450 Meter von der Kreuzung von Griva Digeni und Prodromu Avenues. Der Standort nimmt eine sehr prominente Lage direkt gegenüber der Engomi High School und nur 200 Meter nordöstlich von Kikkos A' Lyceum.

Die Fläche des Grundstücks ist 781 Quadratmeter, es befindet sich an einer prominenten Ecke. Die Fassade des Geländes ist 20 Meter entlang der Stacinu Street (im Westen) und 40 Meter entlang der Andreas Dimitriu Street (im Süden), die hervorragende Zugänglichkeit und Sichtbarkeit bietet.

Derzeit auf dem Gelände befindet sich ein Gebäude im ersten Stock mit einem Keller. Gemäß der Stadtplaning-Zone des Bezirks wird die bestehende Struktur als wirtschaftlich veraltet betrachtet und spiegelt nicht die beste und effizienteste Nutzung des Standorts wider, wodurch gute Möglichkeiten für den Wiederaufbau bietet.

Der Standort gehört zur Zone Εβ2, der Entwicklungskoeffizient beträgt 180%, die Deckung ist 50%, Bau ist erlaubt bis zu 8 Etagen (31 m).

Ein separater Eigentumstitel wurde an der Website ausgestellt.

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