Grundstück Dromolaxia Meneou Municipality, Zypern

Zypern, Dromolaxia Meneou Municipality

$455,316

Grundstück Dromolaxia Meneou Municipality, Zypern

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ID: 3468322

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Letzte Aktualisierung: 04.06.25

Standort

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Grundstück

Zypern
Nachbarschaft

Bezirk Larnaka
Stadt

Dromolaxia - Meneou Municipality
Adresse

Leoforos Archiepiskopou Makariou III

Beschreibung

Das Grundstück liegt gegenüber der Hauptstraße, die zum Dorf Meneu von der Stadt Larnaca führt.

Die Landfläche von 3,242.00 Quadratmetern ist als Wohngebiet begrenzt.

Die Website hat einen einfachen, engen Zugang zum Zypern Autobahnsystem [min entfernt], von wo aus Sie Paphos, Polis, Limassol, Nicosia, Paralimni, Ayia Napia und Larnaca erreichen können.

Von hier aus ist es leicht, den internationalen Flughafen Larnaca [eine kurze Autofahrt entfernt] zu erreichen.

Von hier aus ist es einfach, die Strände von Larnaca Bay zu erreichen [Finicudes, Mackenzie und die Strände westlich von Larnaca], wo Sie verschiedene Wassersportarten üben können.

Der Standort hat einen vorderen und hinteren Zugang entlang der Hauptstraße in der Front und eine Nebenstraße im Heck, die derzeit zwei separate maßgeschneiderte Wohnimmobilien bedient.

Die Website kann mit Netzwerk-Kommunikation, Wasserversorgung, Kanalisation, Stromversorgung und Land Telefonnetz verbunden werden, die alle an der Vorderseite des Standorts befinden.

Dieser Bereich wird von Breitband-Telekommunikationssystemen bedient.

Zoning: Ka6

Fläche: 3,242 Quadratmeter

Der zulässige Gesamtkoeffizient des Standorts: 0,90 - 1.

Akzeptable Bodenabdeckung: 0.50-1.

Gesamtzahl der Stockwerke: 2 [ohne Keller, Erdgeschoss und erste Etage].

Maximale Höhe über dem Bodenniveau: 8.30 Meter.

Norm für überdachte Balkone [pro Etage]: 0,20-1.

Das Land unterliegt der „Planung Akquisition“. Es ist daher erforderlich, für öffentliche Grünflächen und Wege Abzüge für Straßen, Umbau von Straßen und bis zu 15% vorzunehmen.

Fläche erforderlich, um die Straße zu ebnen: 210 Quadratmeter.

Grundstücksfläche: 455 Quadratmeter.

Die Fläche der Baustelle: 2577 Quadratmeter.

Wohnfläche: 1288 Quadratmeter.

Erlaubte Gesamtfläche [ohne Keller]: 2,319 Quadratmeter.

Zugelassene überdachte Balkone [pro Etage]: Erster Stock: 258 Quadratmeter – Zweiter Stock: 206 Quadratmeter.

Stellplätze erforderlich: 1 Stellplatz pro Familie.