Eine seltene Gelegenheit, eine ganze Etage eines hochmodernen medizinischen Bürogebäudes in Limassols renommiertesten Standort zu erwerben. Auf Arch. Makarios III Avenue, diese moderne und sorgfältig gestaltete Anlage ist ideal für Gesundheitsdienstleister, die einen hochkarätigen, funktionalen und nachhaltigen Raum suchen.
Dieses 351m2 Full-Floor-Büro bietet ein umfangreiches, vielseitiges Layout, das eine Vielzahl von medizinischen Praktiken, Kliniken und alliierten Gesundheitsdienstleistungen unterbringen kann. Mit 4 WC-Einrichtungen, geräumigen gemeinsamen Bereichen und Premium-Finishs ist dieser Raum für die höchsten Standards der medizinischen und beruflichen Bedürfnisse konzipiert.
Schlüsselmerkmale und Spezifikationen:
Geräumiges Layout:
351m2 Premium-Bürofläche bietet ausreichend Platz für eine breite Palette von Gesundheits-Praktiken.
4 WC-Einrichtungen über den Boden verteilt für Komfort und Funktionalität.
Qualität Infrastruktur:
Alle elektrischen Arbeiten werden nach den Normen der Cyprus Electricity Authority durchgeführt.
Bereitstellung von Klimaanlage, drahtlosem Alarmsystem und strukturierter Verkabelung für TV- und Telefonanlagen.
Energieeffiziente Doppelverglasung (UPVC REHAU / Kommerling) für verbesserte Isolation und Schallschutz.
Moderne und nachhaltige Gestaltung:
Photovoltaik-Panel (8kW Österreichisches System) für kommunale Flächenenergiebedarf.
Erhöhte Böden mit laminiertem Holz, wodurch ein stilvoller und flexibler Arbeitsraum entsteht.
Italienisches Drucksystem für heißes und kaltes Wasser, zusammen mit einem deutschen Solarkesselsystem für energieeffiziente Heizung.
Energieleistung:
Energieleistungsbewertung „A“ spiegelt das Engagement des Gebäudes für Nachhaltigkeit und geringen Energieverbrauch wider.
Lage und Zugänglichkeit:
Zentrale Lage auf Arch. Makarios III Avenue, bietet eine hohe Sichtbarkeit und einfachen Zugang für Patienten und medizinische Fachkräfte.
Viel Platz mit Lichtsensorsystemen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Es bietet mehr als nur Büroraum – es bietet einen Hub für medizinische Exzellenz. Das innovative Design, die Nachhaltigkeitsmerkmale und die strategische Lage des Gebäudes machen es zur idealen Adresse für Gesundheitsdienstleister, die ihre Praxis in einem der prestigeträchtigsten Gegenden von Limassol steigern möchten.
Was ist die Größe des Büroraums verfügbar?
Der verfügbare Büroraum ist eine ganze Etage von 351m2, die eine großzügige und anpassungsfähige Umgebung für eine Vielzahl von medizinischen und Gesundheitswesen Praktiken bietet.
2. Wie viele WC-Einrichtungen stehen auf dem Boden zur Verfügung?
Der Büroraum umfasst 4 WC-Einrichtungen, bietet viel Komfort und Privatsphäre für Mitarbeiter und Patienten.
3. Welche Arten von medizinischen Praktiken ist dieser Raum geeignet für?
Dieses geräumige Layout ist ideal für große medizinische Praktiken, wie Multi-Doctor-Kliniken, medizinische Zentren, diagnostische Zentren oder spezialisierte Gesundheitsdienste. Das Layout kann auch alliierte Gesundheitsdienste wie Physiotherapie, Zahnmedizin und Wellness-Zentren aufnehmen.
4. Wie zugänglich ist das Gebäude mit öffentlichen Verkehrsmitteln?
Es befindet sich entlang Arch. Makarios III Avenue, eine Hauptstraße mit ausgezeichnetem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage ist gut verbunden mit Bus- und Taxi-Services, so dass es für Patienten und Mitarbeiter leicht, das Gebäude zu erreichen.
5. Welche Annehmlichkeiten bietet das Gebäude an?
Das Gebäude ist mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter:
Vorkehrungen für die Klimaanlage in jeder Einheit.
Photovoltaik-Panels, um Kommunen zu treiben.
Raised Bodenbelag mit laminiertem Holz für Flexibilität im Layout.
4 WC Einrichtungen für Komfort.
Parken mit Lichtsensorsystemen für Sicherheit und einfachen Zugang.
6. Ist das Gebäude energieeffizient?
Ja, das Gebäude ist mit Nachhaltigkeit konzipiert, mit Photovoltaik-Panels, energieeffizienter Doppelverglasung und einer solaren Wasserheizung mit einem deutschen Kessel. Das Gebäude verfügt über eine „A“-Leistungsbewertung, die es sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient im Energieverbrauch macht.
7. Was sind die Parkeinrichtungen?
Das Gebäude bietet ausreichend Parkplätze für Mieter und Besucher, mit Lichtsensorsystemen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Vor Ort stehen Parkplätze zur Verfügung, die einen einfachen Zugang sowohl für medizinische Fachkräfte als auch für ihre Patienten gewährleisten.
8. Kann das Layout des Büroraums angepasst werden?
Ja, das offene Design des Raumes bietet große Flexibilität. Sie können das Layout einfach anpassen, um den Bedürfnissen Ihrer Praxis gerecht zu werden, ob Sie Beratungsräume, Behandlungsbereiche, Warteräume oder Verwaltungsräume benötigen.
ANHANG Was sind die Wartungskosten?
Als neues und gepflegtes Gebäude sind die Betriebskosten effizient und Wartung professionell erledigt.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten zu Betriebskosten und Gebühren.
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit!
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