Gewerbefläche 408 m² Limassol, Zypern

Zypern, Limassol

$1,60M

$3,927/m²

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ID: 2245436

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Letzte Aktualisierung: 17.10.24

Standort

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Grundstück

Zypern
Nachbarschaft

Limassol District
Stadt

Limassol

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$3,927/m²
Gesamt fläche

408 m²

Beschreibung

Riesiges, gerade renoviertes Gebäude mit 2 Stockwerken (3 Eingänge) in der Gladstonos-Straße, Limassol. Die gesamte Fläche beträgt 408 m², die überdachte Fläche ca. 350 m², das Grundstück ist 204 m² groß. Eigentumsurkunden vorhanden.Neu renoviert mit brandneuen Elektrogeräten, Büromöbeln, Beleuchtung, Accessoires. Hauptmerkmale: 2 Küchen, 4 Badezimmer, 4 Verandas 3 separate Haupteingänge: Laden im Erdgeschoss mit großen Panoramafenstern mit Blick auf die Hauptstraße Gladstonos (zwei separate Räume, separate Küche, Badezimmer) große Bürofläche im ersten Stock (Empfangsraum, 5 separate Büroräume, separate Küche, 1 WC + 1 WC/Dusche, Veranda, Balkon, separater Raum für Serverraum und große Halle mit Lagerraum. große Bürofläche im Erdgeschoss (Halle mit Lagerraum, Halle, die zur Veranda umgebaut wird, Empfangsbereich, Hauptbüroraum mit privater Veranda, großer Konferenzraum, Badezimmer mit WC und Dusche, separate Küche, ein weiterer geräumiger Konferenzraum) Das gesamte Gebäude ist ausgestattet mit: Sicherheitssystemkameras Gegensprechanlagen mit Kameras WLAN-Router und -Extender Projektor Fernseher (4) Klimaanlagen mit Wechselrichtern in jedem Raum Voll ausgestattete Küchen Rollläden Gartenmöbel Grünpflanzen und Blumen innen und außen Büromöbel (Stühle, Tische, Empfang Schreibtisch, Schränke, Einbauschränke, Einbauschränke, Whiteboards, Lagerräume) Derzeit als operatives Unternehmen tätig, das Website, Reservierungssystem, eingetragenen Handelsnamen, professionell erstellte Marken- und Marketingmaterialien umfasst. Das Unternehmen hat bestehende Kunden und ein regelmäßiges monatliches Einkommen. Eine Übernahme des gesamten Unternehmens ist beim Kauf der Immobilie möglich. Die Immobilie ist Eigentum einer ausschließlich zu diesem Zweck eingetragenen Holdinggesellschaft, daher kann der Käufer die Anteile des Unternehmens erwerben, anstatt die Immobilie direkt zu kaufen, und so die Kosten für die Übertragungsgebühren im Grundbuchamt sparen, die sich auf ca. 5 % belaufen.Das ist zudem einfacher und verkürzt den Kaufvorgang auf nur eine Woche.