Investition 1 160 m² Limassol, Zypern

Zypern, Limassol

€5,15M

€4,440/m²

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Standort

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Grundstück

Zypern
Nachbarschaft

Limassol District
Stadt

Limassol

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€4,440/m²
Gesamt fläche

1 160 m²

Beschreibung

Das Gebäude wurde in jungen Jahren mit hochwertigen Materialien mit Säulen und Mauerwerk aus Stahlbeton, Ziegeln und Flachdach gebaut. Sowohl das Geschäft als auch die Büroräume auf den Etagen verfügen über Keramikböden und Innentüren aus Holz. Sie verfügen über Außentüren und Glasfenster in einem Aluminiumrahmen. Sie verfügen in allen Bereichen über Split-Klimaanlagen. Die Gemeinschaftsbereiche im Erdgeschoss, die Zugänge zu den Etagen und ein Teil des Treppenhauses verfügen über einen Granitboden. Das Gebäude ist über ein Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist außen mit Kalkstein verkleidet. Es ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks wurde in den letzten Jahren seit Beginn der TEPAK-Arbeiten im September 2005 und der Restaurierung und Rekonstruktion alter Gebäude, die derzeit und in naher Zukunft zur Unterbringung von immer mehr Studenten genutzt werden, erheblich modernisiert. Dieses Anwesen liegt zentral im Herzen des Geschäftszentrums von Limassol, ganz in der Nähe der Agiou Andreou-Straße und der TEPAK-Bibliothek sowie dem städtischen Markt.Das Grundstück gehört zur Entwicklungszone Pa6 mit einem maximalen Bebauungsfaktor von 1,80:1, umfasst 0,70:1 auf 3 Etagen und erlaubte Nutzungen im Zusammenhang mit Kernzonen wie Geschäften, Büros, Restaurants usw. Es verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen, nämlich Wasserversorgung, Strom und Telefon. Heute ist das gesamte Gebäude an zwei Mieter vermietet, und zwar an eine Regierungsbehörde, die das Geschäft im Erdgeschoss vermietet, während das Zwischengeschoss und ein AAA-Mieter die anderen Etagen vermietet. Die Gesamtmiete des Gebäudes beträgt 130.000 € pro Jahr.

Aktualisiert: 01.06.24