Investition 446 m² Limassol, Zypern

Zypern, Limassol

€2,70M

€6,054/m²

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Standort

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Grundstück

Zypern
Nachbarschaft

Limassol District
Stadt

Limassol

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€6,054/m²
Gesamt fläche

446 m²

Beschreibung

Das Gebäude ist in jungen Jahren aus hochwertigen Materialien mit Säulen und Mauerwerk aus Stahlbeton, Ziegeln und Flachdach gebaut. Sowohl das Geschäft als auch die Büroräume auf den Etagen verfügen über einen Keramikboden und Innentüren aus Holz. Sie haben Außentüren und Glasfenster in einem Aluminiumrahmen. Sie verfügen in allen Bereichen über geteilte Klimaanlagen. Die Gemeinschaftsbereiche im Erdgeschoss, die Eingänge zu den Etagen und ein Teil des Treppenhauses haben einen Granitboden. Das Gebäude wird von einem Treppenhaus und einem Aufzug bedient. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist äußerlich mit Kalkstein ausgekleidet. Es ist sehr guter Zustand und Wartung. Der unmittelbare Bereich des Grundstücks wurde in den letzten Jahren seit Beginn der TEPAK-Arbeiten im September 2005 und der Restaurierung und Rekonstruktion alter Gebäude, die genutzt werden und in naher Zukunft zur Unterbringung von immer mehr Studenten genutzt werden, erheblich modernisiert. Das Anwesen liegt zentral im Herzen des Geschäftszentrums von Limassol, ganz in der Nähe des Rathauses und der Bibliothek von TEPAK sowie des städtischen Marktes. Das Grundstück gehört zur Entwicklungszone Pa6 mit einem maximalen Baufaktor von 1,80: 1, umfasst 0,70: 1 auf 3 Etagen und erlaubt Nutzungen im Zusammenhang mit Kernzonen wie Geschäften, Büros, Restaurants usw. Es verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen, nämlich Wasserversorgung, Strom und Telefon. Heute ist das gesamte Gebäude an einen AAA-Mieter vermietet, dem die anderen Stockwerke gehören. Die Gesamtmiete des Gebäudes beträgt € 67.200 pro Jahr.

Aktualisiert: 01.06.24

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Zypern, Limassol

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