Haus 4 Schlafzimmer 175 m² Opcina Vrbnik, Kroatien

Opcina Vrbnik, Kroatien

$790,137

$4,515/m²

Haus 4 Schlafzimmer 175 m² Opcina Vrbnik, Kroatien

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ID: 3483400

Letzte Aktualisierung: 03.06.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Küstenland-Bergland
Dorf

Opcina Vrbnik
Adresse

Varos

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2022
Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

175 m²
Wohnfläche

175 m²
Grundstücksfläche

450 m²

Beschreibung

Aus dem vielfältigen Immobilienangebot unserer Agentur an der nördlichen Adria sticht ein modernes Ferienhaus hervor, das sich in einer der gefragtesten Küstenregionen Kroatiens auf der Insel Krk befindet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung nahe des bekannten Ortes Vrbnik, am Rande der Bauzone, fernab vom städtischen Lärm, und ist ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und Komfort miteinander verbinden möchten. Es handelt sich um ein freistehendes, zweigeschossiges Haus moderner Bauweise mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen. Die gesamte Wohnfläche beträgt 175 Quadratmeter und das Haus wurde für ein komfortables Einfamilienleben konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer in offener Bauweise, der Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Zwei der Zimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, und alle drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit teilweisem Meerblick. Die Innenräume des Hauses sind sehr gepflegt, vollständig möbliert und mit hochwertigen Möbeln sowie allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Für eine besondere Atmosphäre sorgt der schön gestaltete Außenbereich mit Pool und Sonnenterrasse. Vor dem Haus gibt es ausreichend Platz für das bequeme Parken mehrerer Fahrzeuge. Die gesamte Immobilie ist von Wald und natürlichem Grün umgeben, was zusätzlich ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre schafft. Der Eigentümer der Immobilie ist eine Privatperson, und beim Eigentumsübergang an den Käufer fällt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % an. Der Verkäufer garantiert eine ordnungsgemäße technische und rechtliche Dokumentation sowie einen schnellen und sicheren Eigentumsübergang. Unser Expertenteam der Agentur Stan Grad Immobilien mit Sitz auf der Insel Krk steht Ihnen während des gesamten Kaufprozesses zur Seite, einschließlich der Umschreibung aller Versorgungsanschlüsse auf Ihren Namen. Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen und finden Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre Investition in der wunderschönen Region Kvarner. ID CODE: 103392

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