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Zagreb, Trešnjevka
Eine hervorragende Wohnung mit einer Nettofläche von 78 m² befindet sich im zweiten Stock eines 1965 erbauten Gebäudes.
Die Wohnung besteht aus Flur, Vorraum, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Bad, WC, Balkon und Abstellraum. Als Gemeinschaftsraum steht auf dem Dach des Gebäudes eine große Terrasse zur Verfügung.
Die Aufteilung der Räume ist funktional und interessant, und es bestehen Möglichkeiten für weitere Anpassungen und Änderungen mit minimalen Investitionen, was diese Wohnung zu einer hervorragenden Gelegenheit für diejenigen macht, die einen Raum nach ihren eigenen Bedürfnissen und Wünschen schaffen möchten.
Das Gebäude ist stabil, wurde durch das Erdbeben nicht beschädigt und besteht aus insgesamt vier Etagen, sodass kein Aufzug erforderlich ist. Die Lage der Wohnung ist äußerst günstig, da sie sich in einer gut angebundenen ÖPNV-Zone befindet und gleichzeitig in einer weiteren gebührenpflichtigen Parkzone liegt, wodurch eine sehr gute Parkverfügbarkeit und eine gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet sind.Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie alle Teile der Stadt schnell und bequem erreichen können.Die Wohnung befindet sich in einer großartigen Lage in einer angenehmen Umgebung, in der alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen in der Nähe sind. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein täglich geöffneter Shop, der für schnelle Einkäufe sorgt. Im Umkreis von 200 Metern befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Kliniken, Apotheken usw.
Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten und zu Fuß in 15 bis 20 Minuten erreichbar, was ein großes Plus für Rad- und Wanderliebhaber, aber auch für diejenigen ist, die alle wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichen möchten.
Im vergangenen Jahr wurde eine Teilsanierung der Wohnung durchgeführt, bei der neue PVC-Außenschreinereien installiert wurden, die die Energieeffizienz und den Schallschutz erhöhen. Die Wohnung ist bewohnbar, aber angesichts des Alters des Gebäudes und der Wohnung ist eine weitere Anpassung der Innenräume wünschenswert, um den Komfort und die Funktionalität des Raumes weiter zu verbessern.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Wohnung mit minimalen Investitionen und einem schnellen Return on Investment an ihre eigenen Bedürfnisse anpassen möchten.Unter Berücksichtigung aller Vorteile dieser Immobilie, wie der hervorragenden Lage, der funktionalen Raumaufteilung, der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und der Nähe zum Stadtzentrum, stellt die Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie oder Investoren dar, die eine Immobilie im Zentrum des Zagreber Geschehens suchen.
Ausrichtung: Nord-SüdZimmerei: PVC, HolzEC: BHeizung: Zentralheizung, KlimaanlagePreis: 245.000 €Vermittlungsgebühr: 2 % + MwSt. auf den vereinbarten Verkaufspreis
