5-Schlafzimmer-Villa 250 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Kroatien

Reduzierter Preis! Neue Villa in Vrh, auf der Insel Krk, 3 km vom Meer entfernt!
Alter Preis ist 780.000 Euro, Neupreis ist 629.000 Euro!

Die Villa erstreckt sich über 250 m² und besteht aus 5 geräumigen Schlafzimmern. Sie verfügt über fünf moderne Badezimmer, die maximale Privatsphäre und Komfort bieten. Es gibt auch einen speziellen Bereich für Unterhaltung (Spielzimmer), ein perfekter Ort zum Entspannen oder für Familienaktivitäten. Die Villa verfügt über eine maßgeschneiderte Deluxe-Küche, die vollständig für die anspruchsvollsten Feinschmecker konzipiert ist. Das Wohnzimmer ist komfortabel mit einem Kamin ausgestattet, ideal für Winterabende, und das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur gewährleisten. Inverter-Klimaanlagen tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und zum Komfort bei. Im 1000 m² großen Garten befindet sich ein wunderschöner 50 m² großer Swimmingpool, umgeben von einem angelegten Garten, der sich ideal zur Erfrischung während der Sommermonate eignet. Die angelegten Außenbereiche bieten Privatsphäre und Ruhe und bieten gleichzeitig genügend Platz für Geselligkeit und den Genuss der Natur. Dieses Luxusanwesen bietet alles, was Sie für einen perfekten Urlaub oder ein Leben in Komfort und Eleganz benötigen. Dies garantiert eine Amortisierung der Investition innerhalb von etwa 10 Jahren, basierend auf einem Umsatz von etwa 40.000 Euro/Saison aus der Vermietung ähnlicher Villen in der Gegend. Es ist eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Top-Lage, erhältlich bis Ende 2024 zu einem stark reduzierten Preis!
Verkaufen dringend! Ref: RE-U-34361

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.