Haus 10 zimmer 205 m² Petrinia, Kroatien

www.biliskov.com ID: 14643 Petrinja, Stjepan Radić Straße Ein Familienanwesen, bestehend aus einem freistehenden Haus mit einer Grundfläche von 205 m², erbaut im Jahr 1970, auf einem Grundstück von 838 m², einschließlich Nebengebäuden, Garage und Garten mit eigenem Brunnen. Das Haus und die Gebäude wurden beim Erdbeben nicht beschädigt und haben ein grünes Label erhalten. Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus, das 1970 erbaut wurde, und Nebengebäuden, die zwischen 2007 und 2017 errichtet wurden. In diesem Zeitraum wurde das Haus umfangreich renoviert, wobei alle Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen sowie Fenster und Türen ausgetauscht wurden. Das Haus umfasst Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Lagerraum und Garten. Erdgeschoss: Nettogrundfläche von 83,82 m², bestehend aus zwei Räumen, zwei Toiletten und einer Garage. Das Erdgeschoss wird derzeit als Gewerberaum genutzt, kann aber auch in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Wasser- und Abwasserinstallationen sind bereits vorbereitet. Obergeschoss: Besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Badezimmern mit Toiletten, einem Balkon (Nettofläche von 64,38 m²) und einer Terrasse (Gesamtfläche von 61,58 m²). Dachgeschoss: Nettogrundfläche von 42,10 m², bestehend aus drei Räumen, die als Zweizimmerwohnung mit Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette und Balkon eingerichtet werden können. Das Dachgeschoss ist mit Strom-, Wasser- und Abwasserinstallationen ausgestattet. Hinter dem Haus befindet sich ein Nebengebäude mit einer Nettogrundfläche von 55 m², bestehend aus einem Erdgeschossbereich von 12,75 m² und einem Dachgeschossbereich von 42,25 m². Dieses Gebäude ist durch eine Wand vom Haus getrennt, die durchbrochen werden kann, um es mit dem Haus zu verbinden, was die Anzahl der Wohnräume erhöhen würde. Im hinteren Teil des Hofes befindet sich ein weiteres Gebäude mit einer Gesamtfläche von 11,08 m², das aus einem Erdgeschossraum, der als Taverne mit Kamin eingerichtet ist, und einem Dachboden besteht. Im Garten befindet sich ein Brunnen mit einer unerschöpflichen Wasserquelle. Dieses schöne Familienanwesen bietet großes Wohn- und Geschäftspotential. Es liegt in einer stark befahrenen Gegend. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gemischtwarenladen, der der einzige in diesem Teil von Petrinja ist, was Möglichkeiten für ein Gastgewerbe oder eine Vermietung aufgrund der großen Wohnfläche und der zahlreichen Badezimmer bietet. Heizung: Holzofen/Strom Ausrichtung: Süd-Ost-West Energieausweis: In Bearbeitung Preis: 340.000 € Das Anwesen verfügt über alle erforderlichen und ordnungsgemäßen Unterlagen. Maklergebühr für den Käufer: 2% + MwSt.