Villa 2 Schlafzimmer 139 m² Stadt Pola, Kroatien

Neue Villa mit Meerblick in Liznjan, 1,5 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 139 m². Die Grundstücksfläche beträgt 495 m².
Die Villa bietet zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Flur, einer Toilette, einem Abstellraum und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Dieser helle und luftige Raum ist dank der großen Glaswände, die zur Terrasse und zum Pool führen, mit natürlichem Licht gefüllt. Vom Wohnzimmer aus besteht durch eine Glaswand eine direkte Verbindung zum Außenbereich.
Im ersten Stock gibt es einen Flur und zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Badezimmer und Terrasse. Die Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf die Adria und ist sicherlich einer der attraktivsten Räume dieser Villa.
Es gibt einen Überlaufpool und Platz für Parkplätze im Garten. Die Villa wird gemäß der SCHLÜSSELFERTIGEN LÖSUNG verkauft und die Zahlung erfolgt in Raten. In der aktuellen Phase können zukünftige Eigentümer ihre Wünsche äußern, wie z. B. den Einbau einer Fußbodenheizung oder ähnliches.
Nach aktuellem Stand sind Klimageräte vorgesehen. - Baugenehmigung vorhanden - reines Eigentum ohne Lasten - Verkäufer ist Privatperson.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.