6-Schlafzimmer-Villa 400 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Kroatien

Geräumige Villa von 400 qm, mit Swimmingpool, auf 3000 qm. Land auf der Halbinsel Krk in Linardici, cca. 3 km vom Meer entfernt!
Neubau 2022.

Die Villa besteht aus einem Keller von 37 m2 und drei separaten Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss gibt es eine Einzimmerwohnung, eine Zweizimmerwohnung und einen Raum für eine Sauna und einen Fitnessraum.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Waschküche und einer Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, von dem aus Zugang zu einer großen Terrasse besteht.
Das Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 30 m2 ist über eine ausfahrbare Treppe erreichbar. Das 3.000 m2 große Grundstück umfasst Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, ein Schwimmbad mit Liegewiese und einen Tennisplatz.
Der Garten selbst ist von viel Grün umgeben und bietet nach der gärtnerischen Gestaltung absolute Privatsphäre.
Dies kann sowohl eine Familienvilla als auch ein Mini-Hotel zum Mieten sein ... Der geplante Abschluss der Renovierung ist im Sommer 2023, und zu diesem Zeitpunkt ist es möglich, eine Einigung zwischen dem neuen Eigentümer und dem Investor über die Anordnung und Ausstattung der Immobilie zu erzielen. Ref: RE-U-16975

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.