4-Schlafzimmer-Villa 380 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche380 m² -
Grundstücksfläche824 m²
Beschreibung
Prächtige Villa zum Verkauf in der Gegend von Medulin, 300 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtnutzfläche beträgt 380 qm. Grundstück ist 824 qm groß.
Die Villa wurde 2010 erbaut und 2019 komplett renoviert.
Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Billardzimmer und eine überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon, 2 Badezimmer, eine Galerie und eine Terrasse.
Die freistehende Villa ist luxuriös eingerichtet und ausgestattet und wird auch so verkauft. Es ist mit elektrischer Zentralheizung, Klimaanlagen (6 Einheiten) und einer Alarmanlage ausgestattet.
Die Villa hat auch eine Garage mit zwei Stellplätzen.
Auf dem umzäunten und gepflegten Garten befindet sich ein Swimmingpool mit Whirlpool von 28 m2, eine Liegewiese, Tischtennis und 3 Außenparkplätze.
Hochwertige Immobilien für touristische Investitionen oder luxuriöses Familienleben
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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