3-Schlafzimmer-Villa 140 m² Sankt Maria, Kroatien
Standort
Gebäudedaten
Beschreibung
Moderne Doppelhaushälfte in Punat, nur 600 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 140 qm. Grundstück ist 300 qm groß.
Der Bau wird 2023 abgeschlossen sein.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem schön angelegten Garten mit Swimmingpool und Liegewiese hat.
Im ersten Stock des Gebäudes befinden sich zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer, die sich auf einen großen Balkon mit herrlichem Meerblick öffnen.
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und die Kühlung über Klimaanlagen.
Im Gebäude werden hochwertige Materialien verbaut.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
