6-Schlafzimmer-Villa 280 m² Opcina Postira, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:6 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche280 m² -
Grundstücksfläche997 m²
Beschreibung
Eine wunderschöne Steinvilla zum Verkauf auf der Insel Brac, entworfen als Luxus-Palazzo!
Ein Liegeplatz für kleinere Boote (bis 10 Meter) ist im Preis inbegriffen!
Der Strand ist ca. 200 Meter entfernt, herrliche Aussichten eröffnen sich!
Die Villa wurde 2004 erbaut und verfügt über 280 m2 Wohnfläche und verfügt über 6 schön eingerichtete Schlafzimmer mit Doppelbetten, die je nach Wunsch und Bedarf der Gäste in zwei Einzelbetten getrennt werden können. Die Villa verfügt außerdem über 4 Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette im Erdgeschoss der Villa.
Das geräumige Erdgeschoss dieser voll klimatisierten Villa besteht aus einer voll ausgestatteten, eleganten Küche mit Blick auf die Bucht, einem modernen und komfortablen Wohnzimmer mit Kamin und SAT-TV und einer Vinothek, die Liebhaber erlesener lokaler Weine genießen werden.
Auch in der Küche und im Wohnzimmer ist eine Fußbodenheizung installiert.
Es gibt auch einen Fitnessraum und ein Spielzimmer, in dem sich die Gäste mit Billard und Darts vergnügen, Spiele auf der PlayStation-Konsole spielen oder Filme auf SAT-TV ansehen können.
Das beeindruckende Interieur der Villa strahlt gleichzeitig dezenten, minimalistischen Luxus und die heimelige Wärme aus.
Der Außenbereich der Villa (997 qm) ist komplett von einer Steinmauer mit Glaszaun und einem schmiedeeisernen Zaun umgeben.
Im Innenhof der Villa befindet sich ein schöner beheizter Swimmingpool (20m2) mit 4 Liegestühlen, um die Sonne zu genießen. Alternativ gibt es zu jeder Tageszeit einen Whirlpool auf dem Dach der Villa, von dem aus Sie die herrliche Aussicht und die Schönheiten der Bucht genießen können.
Das außergewöhnliche Angebot der Villa wird durch eine Außensauna ideal zum Entspannen aller Gäste sowie einen Holzkohlegrill und Brotbackofen im Freien ergänzt.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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