Wohnung 5 Zimmer 167 m² Zagreb, Kroatien

www.biliskov.com  ID: 14075 Maksimir, in der Nähe des Stadions Geräumiges Vierzimmer-Penthouse NKP mit einer Fläche von 150,25 m2 im 2. Stock eines Gebäudes im aktiven Bau und in der Fertigstellungsphase. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der mit dem Keller verbunden ist, in dem sich die Garage befindet. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle (10,63 m2), einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche (48,58 m2) und einem Gästezimmer (8,61 m2). Der Flur führt zu drei Schlafzimmern: Zimmer 1 (16,24 m2), Zimmer 2 (10,90 m2), Zimmer 3 (12,62 m2) und 3 Badezimmer (6,64 m2, 4,97 m2 und 7,03 m2). Das Penthouse ist von vier nicht überdachten Terrassen (4,82 m2 und 3,25 m2, 0,58 m2 und 0,81 m2) und einer überdachten Terrasse von 4,80 m2 umgeben. Im Untergeschoss befinden sich Garagenplätze, einer mit einer Fläche von 8,46 m2 und der andere mit einer Fläche von 8 m2, die per Aufzug direkt zum Penthouse führen. Das Gebäude wurde nach höchsten Passivhausstandards errichtet. Passivhäuser erfüllen einige der strengsten Energieverbrauchskriterien, sind jedoch einzigartig, da sie neben den Energieverbrauchskriterien auch zahlreiche Komfortkriterien erfüllen müssen. Genau aus diesen Gründen bietet jedes nach dem „Passivhaus“-Standard gebaute Gebäude neben einem extrem niedrigen Energieverbrauch auch den Wohnkomfort, in dem es keine kalten Oberflächen, stehende Luft oder Feuchtigkeit gibt – was manchmal schwierig ist mit Worten zu beschreiben, aber sehr leicht zu fühlen. Die Wohnung verfügt über 220 cm hohe Schiebewände mit Fußbodenheizung und Kühlung durch Viessmann Wärme der neuesten Generation. Es ist mit Luftrekuperatoren und einem Wasserenthärter ausgestattet, ebenfalls eine Viessmann-Anlage. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich direkte Straßenbahnlinien und Bushaltestellen. Der Standort ist mit allen Inhalten für ein qualitativ hochwertiges Leben gefüllt, von Grund- und weiterführenden Schulen über Restaurants und Supermärkte bis hin zu Stadien, Massagesalons sowie Schönheits- und Gesundheitssalons. Gleichzeitig liegt es in einer ruhigen und privaten Umgebung.   EC: im Bau Heizung: Wärmepumpe Zimmerei: PVC/Aluminium-Dreischichtglas Preis pro m2: 5.000 Euro Gesamtpreis: 833.550 € Maklerprovision: 2 % + MwSt. vom Kaufpreis