Wohnung 3 Zimmer 97 m² Stadt Zagreb, Kroatien

www.biliskov.com  ID: 13751 Maksimir, in der Nähe der Fakultät für Wirtschaftswissenschaften Wohnung mit einer Fläche von 97,25 m2 im Erdgeschoss einer Stadtvilla – Neubau mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2024. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von 29,54 m2, einer Küche mit einer Fläche von 7,04 m2, einem Schlafzimmer mit einer Fläche von 11,38 m2, einem weiteren Schlafzimmer mit einer Fläche von 9,32 m2 m2, ein Badezimmer mit einer Fläche von 4,59 m2, eine Toilette/Hauswirtschaft mit einer Fläche von 3,55 m2, ein Flur von 2 m2, ein Eingangsbereich von 2,52 m2, was zusammen 69,64 m2 der Nettofläche des Hauses ausmacht Wohnung und Garten von 157,9 m2 (berechnet 15,79 m2), Terrasse von 20,09 m2 (berechnet 5,23 m2) und eine Parkgarage mit einer Fläche von 12,06 m2 (berechnet 6,30 m2) Der Grundriss der Wohnung ist auf maximale Raumausnutzung und einen komfortablen Alltag ausgelegt. Die Deckenhöhe beträgt 270 cm. Bei der Ausstattung der Wohnung heben wir erstklassige Materialien hervor: Fenster aus hochwertigen Aluminiumbeschlägen mit elektrischen Aluminiumjalousien, erstklassiges Parkett, erstklassige Keramik, Sanitärartikel weltbekannter Marken. Der detaillierte Ausstattungsstandard ist in Vorbereitung, zudem besteht die Möglichkeit bestimmter Eingriffe seitens des Käufers, um die Wohnung in der gewünschten Weise einzurichten. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe (mit separater Regelung für jeden Raum) ausgestattet. Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards der Erdbebensicherheit aus Stahlbetonbauweise und mit 127 Pfählen gesicherten Fundamenten errichtet. Zur Wohnung gehört ein GPM in der Tiefgarage. Alle PMs werden mit Vorbereitung für das Ladegerät für Elektroautos durchgeführt. Von der Tiefgarage aus gibt es einen Aufzug zu jeder Etage. Der Neubau befindet sich in bester Lage in unmittelbarer Nähe zum Maksimir-Park auf der einen und dem Stadtzentrum auf der anderen Seite. Die Lage ermöglicht den Komfort des Wohnens in einer Stadtvilla im Stadtzentrum, in einem Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung, und stellt andererseits eine Oase dar, in der man sich abseits der Hektik der Stadt entspannen kann. Alle für ein angenehmes Leben notwendigen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Schulen, Hochschulen, Maksimir-Park, Gesundheitszentrum, Apotheke, Kindergarten, Straßenbahn, Markt, Parks, Cafés, Spielplätze. Ausrichtung: Nord-Süd-Ost EC: im Bau Preis: 549.415 Euro Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt.