Grundstück 1 375 m² Opcina Razanac, Kroatien

www.biliskov.com ID: 14717 Gespanschaft Zadar, Ražanac, Rtina Ein Baugrundstück von 1.375 m² befindet sich in der Bauzone S, in einer außergewöhnlich attraktiven Lage. Das rechteckige Grundstück liegt in der Nähe des Zentrums, mit Blick auf das Meer und einer wunderschönen Aussicht. Autozufahrt ist vorhanden, und das Grundstück kann an Strom-, Wasser-, Abwasser- und Telefonanlagen angeschlossen werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Geschäft und eine Kirche, das Stadtzentrum und der Strand sind nur 350 Meter entfernt. Baubedingungen (Städtische Regeln 2.3): Es ist die Errichtung eines Gebäudes mit einer maximalen Bruttofläche (BGF) von bis zu 600 m² und nicht mehr als sechs Wohneinheiten zulässig. Die maximale Gebäudehöhe beträgt drei oberirdische Ebenen, wobei die dritte Ebene optional als Dachgeschoss oder Staffelgeschoss ausgeführt werden kann. Der maximale Auslastungskoeffizient beträgt 1,5. Der Mindestabstand des Gebäudes von der Grenze des angrenzenden Grundstücks beträgt grundsätzlich 3,0 m, mit der Möglichkeit einer Reduzierung auf minimal 1,0 m nach besonderen Bedingungen. Weitere Standortanforderungen sind nicht eingeschränkt.Preis: 151.000 €. Maklergebühr: 2 % + Mehrwertsteuer auf den gesamten vereinbarten Verkaufspreis.