Grundstück 952 m² Karlobag, Kroatien
Karlobag, Kroatien, Opcina Karlobag
€85,000
€89/m²
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Baugrundstück mit gemischter Nutzung, Meerblick, 952 m2, Karlobag
Oberhalb des Zentrums von Karlobag befindet sich ein gemischt genutztes Baugrundstück, überwiegend Wohnbau (M1) mit einer Gesamtfläche von 952 m2. Nach Bauweise und Bedingungen befindet es sich innerhalb der Bezeichnung M1-B (Mehrfamilienhäuser 4-10 Wohnungen). Die Breite des Baugrundstücks der Baurichtung beträgt 23 m.
• Mindestfläche des Baugrundstücks: 800 m2• Maximaler Bebauungskoeffizient: 0,30• Maximaler Nutzungskoeffizient: 1,0• Maximale Anzahl der Wohneinheiten: 10• Maximale Gebäudehöhe: 11 m bis 12 m• Größtes Stockwerk: Po+P+2+Pk / Po+P+3
Hervorragende Baubedingungen, Zweck, Fläche und Form des Grundstücks bieten unterschiedliche Baumöglichkeiten. Neben dem Bau eines freistehenden Mehrfamilienhauses ist auch der Bau von zwei freistehenden Wohnhäusern, zwei Doppelhäusern oder der Bau von zwei Gebäuden in einer Reihe möglich. Es ist auch möglich, ein Gebäude mit Geschäftsräumen für verschiedene Aktivitäten im Erdgeschoss zu bauen.Es besteht die Möglichkeit, ein Ferienhaus oder eine Luxusvilla mit dazugehörigen Einrichtungen zu bauen. Die Lage und Lage des Grundstücks gewährleisten einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Eine weiße Straße führt zum Grundstück und ist von der Nord- und Südseite aus zugänglich. In Absprache mit der Gemeinde kann eine Asphaltierung der Straße zum Grundstück sichergestellt werden. Es ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Ort ohne Massentourismus suchen, in der Nähe des Zentrums mit allen notwendigen Einrichtungen, in der Nähe des Meeres, mit ungehinderter Aussicht und Privatsphäre. Das Grundstück hat auch Investitionscharakter für den Bau eines Mehrfamilienhauses und den Verkauf einzelner Wohneinheiten. Es sind 40 km nach Gospić, 53 km nach Zadar und 10 km zum Fährhafen für die Insel Pag. Im Umkreis von 5 km gibt es zahlreiche Buchten, die Ruhe und Privatsphäre bieten, während es nördlich von Karlobag zahlreiche Wander- und Radwege mit zahlreichen Aussichtspunkten gibt, die einen Blick auf die gesamte mittlere Adria und Italien bieten. Das Meer ist kristallklar und reich an Leben, was ideal zum Tauchen und Angeln ist.Karlobag ist eine wunderbare Kombination aus Mittelmeer und Kontinent, einem kristallklaren Meer und dem schönsten kroatischen Berg, der nur wenige Autominuten entfernt ist. I27390
Bana Ivana Karlovića
Aktualisiert: 30.08.24
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Karlobag, Kroatien, Opcina Karlobag
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