Grundstück 1 528 m² Naklice, Kroatien

Naklice, Kroatien

€99,320

€65/m²

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Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Split-Dalmatien
Dorf

Naklice

Objekteigenschaften

Location

Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Beschreibung

Tugare, Naklice, Bau - und Landwirtschaftsfläche 1.528 m2 Dieses kombinierte, teils bauliche, teils landwirtschaftlich genutzte Land mit einer Gesamtfläche von 1.528 m2 liegt auf dem Gebiet von Ogradica in der Stadt Naklice bei Tugar, nur 20 km von Split entfernt. Es besteht aus 4 verbundenen Parzellen, regelmäßige rechteckige Form, Gesamtlänge 72 m und Gesamtbreite 24m. Es liegt nahe der Straße, die eine einfache Anbindung mit dem Auto fast zum Land selbst gewährleistet, und der verbleibende recht kleine Teil zum Land ist eine fast 2 m befestigte Breitfeldstraße, die das Potenzial für Erweiterungen hat. Das Land ist abgestuft und recht flach abfallend, was eine optimale Nutzung des Sonnenlichts für den Anbau landwirtschaftlicher Nutzpflanzen ermöglicht. Durch die sanfte Hanglage bietet es zudem einen schönen und unverbauten Blick auf die umliegende Natur. Nach dem Raumentwicklungsplan der Stadt Mittelgebirge befindet sich das Grundstück innerhalb des unbebauten Teils des Baugebietes der Siedlung, in dem unbebauten Teil des Baugebietes, für den die Erstellung eines Städtebauplans verpflichtend ist. Laut Karte – Bedingungen für Nutzung, Anordnung und Schutz des Raumes; Gebiete mit besonderen Nutzungsbeschränkungen, das Land liegt in einem Gebiet, das als besonders wertvolles Gebiet – Kulturlandschaft ausgewiesen ist. Auf dem Land gibt es Olivenbäume, die mit verschiedenen wilden Bäumen und Sträuchern bewachsen sind, und mit Umbau und Reinigung kann das Land für landwirtschaftliche Zwecke und den Anbau verschiedener landwirtschaftlicher Nutzpflanzen sowie für einen Obstgarten oder Olivenhain geeignet sein. Es ist wichtig zu beachten, dass alle angrenzenden Gebiete bewirtschaftet wurden und sich darauf Kirsch-, Feigen- und Olivenhaine sowie verschiedene Gemüsesorten befinden. Naklice ist ein ruhiges Dorf zwischen Tugar und Omiš und strahlt den traditionellen Charme Dalmatiens aus. Sie liegen inmitten grüner Hügel, Wälder und fruchtbarer Felder und schaffen so eine ideale Umgebung für Naturliebhaber. Im Westen erstreckt sich der Blick über Perun und im Osten öffnet sich der Blick in Richtung Omis Dinara und Biokovo. Das Gebiet ist für sein fruchtbares Land und den Anbau landwirtschaftlicher Nutzpflanzen bekannt und kommt in Anbauflächen und Plantagen mit verschiedenen Gemüsesorten und Oliven, Kirschen, Feigen und Mandeln reichlich vor. Omiš, das nur wenige Autominuten entfernt liegt, bietet wunderschöne Strände, eine reiche Geschichte und eine Vielzahl von Aktivitäten und Veranstaltungen. Die umliegende Natur bietet eine ideale Umgebung für verschiedene Arten von Sportaktivitäten sowie für Wanderungen entlang der berühmten Wanderwege Dinara und Biokovo in Omis. Split, die Hauptstadt Dalmatiens, ist nur 20 km oder 30 Minuten mit dem Auto entfernt, und Split kann auch mit der regulären Stadtbuslinie von Tugar aus erreicht werden. Das Zentrum von Omiš ist nur 7 km oder 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Orte in der Nähe: Tugare, Gata, IPPRnovnica. Städte in der Nähe: Split, Omiš, Makarska I27115 Ogradice, Naklice

Aktualisiert: 30.08.24