Baugrundstück im Zentrum von Kistanje, 625 m2
Im Zentrum von Kistanja befindet sich ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 625 m2, und es befindet sich im gebauten Teil der Baufläche der Siedlung.
Die Form ist regelmäßig und rechteckig. Das Gelände ist schräg, in Richtung Süden und in Richtung des zentralen Teils des Grundstücks, mit einer maximalen Höhendifferenz von 2 m.
Das Land verfügt über eine Baugenehmigung und ein Projekt für zwei Wohnungen von je 50 m2 und bietet eine hervorragende Möglichkeit, funktionale und moderne Häuser zu bauen.
Das entworfene Gebäude ist ein freistehendes Wohnhaus mit einer Wohneinheit (kleineres Wohnhaus), P+1 Etagen (Erdgeschoss und erste Etage), mit einem undurchdringlichen Flachdach. Die maximalen Grundrissabmessungen des Gebäudes sind 11,95 x 7,80 m.
Das Projekt enthält Pläne für das Layout der Räume, mögliche Innenvisualisierungen, Außendesign und Details in Bezug auf Infrastruktur wie Wasserversorgung, Strom und Heizung und Kühlsysteme.
Der unentwickelte Teil des Grundstücks wird zum Teil als Straßen- und Fußgängerzugang und Parkplatz, zum Teil als Terrasse, angeordnet und der verbleibende Teil wird als Grünfläche, gärtnerisch mit autochthonen niedrigen und hohen Pflanzen angeordnet.
Dieser Plan ermöglicht den Bau von Eigenschaften angepasst an kleinere Haushalte oder Einzelpersonen, die kleinere Räume bevorzugen oder allein leben. Auch das Potenzial, eine oder beide Wohnungen zu mieten, kann als Investitionsmöglichkeit betrachtet werden. Je nach Lage und architektonischen Details können solche Wohnungen für verschiedene Gruppen von Menschen im Immobilienmarkt attraktiv sein.
Alle notwendigen Infrastrukturen befinden sich neben dem Land. Die Zufahrtsstraße ist gepflastert und die Nachbarschaft ist äußerst ruhig.
Die Gemeinde Kistanje befindet sich im Bezirk Šibenik-Knin, im Gebiet von Bukovica, mit einer Fläche von 244.11 km2, etwa 30 km südwestlich von Knin, angrenzend an die Gemeinden Ervenik (im Norden), Promina (im Osten), die Stadt Skradin (im Süden), und im Westen grenzt es an Zadar County. Im östlichen Teil der Gemeinde ist Teil des Nationalparks Krka. Der Fluss Krka fließt durch dieses Gebiet, wo sich das Wasserkraftwerk Manojlovac befindet, und es gibt auch die Miljacka Feder, die sehr reich an Wasser ist.
I26877
Ante Starčevića
