Grundstück 625 m² Kistanje, Kroatien
Kistanje, Kroatien, Opcina Kistanje
€17,000
€27/m²
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Baugrundstück im Zentrum von Kistanje, 625 m2
Im Zentrum von Kistanje befindet sich ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 625 m2, das sich im bebauten Teil des Baugebiets der Siedlung befindet. Die Form ist regelmäßig und rechteckig. Das Gelände ist abfallend und fällt nach Süden und zum zentralen Teil des Grundstücks hin ab, mit einem maximalen Höhenunterschied von 2 m. Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung und ein Projekt für zwei Wohnungen mit jeweils 50 m2 und bietet eine hervorragende Möglichkeit, funktionale und moderne Häuser zu bauen. Das geplante Gebäude ist ein freistehendes Wohngebäude mit einer Wohneinheit (kleineres Wohngebäude), P+1-Etagen (Erdgeschoss und erster Stock), mit einem undurchdringlichen Flachdach. Die maximalen Grundrissmaße des Gebäudes betragen 11,95 x 7,80 m. Das Projekt enthält Pläne für die Raumaufteilung, mögliche Innenvisualisierungen, Außendesign und Details zur Infrastruktur wie Wasserversorgung, Strom sowie Heiz- und Kühlsysteme.Der unbebaute Teil des Grundstücks wird teilweise als Straße und Fußgängerzugang sowie Parkplatz, teilweise als Terrasse angelegt, und der verbleibende Teil wird als Grünfläche angelegt, gärtnerisch mit einheimischen niedrigen und hohen Pflanzen bepflanzt. Dieser Plan ermöglicht den Bau von Immobilien, die an kleinere Haushalte oder Einzelpersonen angepasst sind, die kleinere Räume bevorzugen oder alleine leben. Auch das Potenzial, eine oder beide Wohnungen zu vermieten, kann als Investitionsmöglichkeit betrachtet werden. Je nach Lage und architektonischen Details können solche Wohnungen für verschiedene Personengruppen auf dem Immobilienmarkt attraktiv sein. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich neben dem Grundstück. Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert und die Nachbarschaft ist äußerst ruhig. Die Gemeinde Kistanje liegt in der Gespanschaft Šibenik-Knin, im Gebiet Bukovica, mit einer Fläche von 244,11 km², etwa 30 km südwestlich von Knin, grenzt an die Gemeinden Ervenik (im Norden), Promina (im Osten), die Stadt Skradin (im Süden), während sie im Westen an die Gespanschaft Zadar grenzt.Im östlichen Teil der Gemeinde liegt ein Teil des Nationalparks Krka. Durch dieses Gebiet fließt der Fluss Krka, in dem sich das Wasserkraftwerk Manojlovac befindet, und dort befindet sich auch die Miljacka-Quelle, die sehr wasserreich ist. I26877
Ante Starčevića
Aktualisiert: 30.08.24
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Kistanje, Kroatien, Opcina Kistanje
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