Grundstück Medulin, Kroatien

MEDULIN
950m2 Baugrund im Zentrum, mit kleinem älterem Haus
ISTRIEN – KROATIEN

Nur 200m vom Meer und der herrlichen Strandpromenade in Medulin mit allen Bars, Cafes und Restaurants ist ein tolles Baugrundstück mit knapp 950m2 und vielen alten Bäumen wie einigen Pinien, Obstbäumen und auch Weinreben.

Am Ende einer Sackgasse, weit weg von Verkehrslärm, und nur Häuser im Umfeld mit ebenso schönen Gärten. Die Lage ist wirklich perfekt!

Das bestehende kleine Haus hat sogar 2 Apartments und eine gesamte Wohnfläche von 123m2. Es ist nach wie vor bewohnt, also man kann auch das Haus behalten wie es ist und hier sein eigenes Urlaubsparadies schaffen – eine Pool dazubauen und und und…. Aussengrill und schöne Terrassen sind jetzt auch schon vorhanden!

Was kann man hier sonst noch machen: das bestehende kleine Haus sanieren und renovieren, aber auch abreissen und eine neue Villa mit Pool bauen, oder auch ein Apartmenthaus auf 2 Stockwerken mit mehreren Apartments. Vieles ist hier möglich!

Die Lage und der schöne Garten mit den alten Bäumen sind natürlich perfekt um hier Neues zu schaffen! Eine abolute Wohlfühloase!

Wohnfläche: ca. 123m2
Grundstück: ca. 936m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Energieklasse: C

Preis: EUR 365.000.-
Zuzüglich 3% Courtage für Vermittlung

Das Areal kann vom neuen Eigentümer in mehrere Parzellen aufgeteilt werden, wir helfen bei den Behördenverfahren sowie beim möglichen Verkauf oder einer Projektierung!
Für ein Bauvorhaben begleiten wir Sie umfassend – von der Planung mit Architekten, Einholung aller Baugenehmigungen – bis zum Bau & Innenausstattung mit Bauunternehmen! Mit einem eigenen Kroatischen Unternehmen besteht die Möglichkeit, die 25% Mehrwertsteuer für die Baukosten zurück zu bekommen.