Grundstück 493 m² Zagreb, Kroatien

www.biliskov.com  ID: 13635 Maksimir, Kvatric Ein Baugrundstück von 493 m2 in äußerst guter Lage, mit einem Haus zum Abriss und der Möglichkeit, ein neues Gebäude von 800 BRPa zu bauen. - Die höchste Höhe liegt vier Stockwerke über dem Boden, wo sich das vierte Stockwerk befindetDachgeschoss ohne Aufbau kann ausnahmsweise höher sein, jedoch nicht höher als die berechnete Höhe des vierten Obergeschossesdas Gebäude, an das es angrenzt; - Die maximale bebaute Fläche von Eckbaugrundstücken beträgt bis zu 60 %, das kleinste natürliche Gelände beträgt 20 % der Fläche des Baugrundstücks, wenn der Parkbedarf auf dem Grundstück in einer vollständig vergrabenen Garage mit Gründach gelöst wird , andere Parameter gemäß detaillierten Regeln und mit der zuvor eingeholten Stellungnahme der zuständigen Schutzbehörde; - Bei Modernisierungen, Umbauten und der Errichtung neuer Gebäude anstelle bestehender Gebäude, deren Höhe mit den bisherigen Bedingungen harmoniert, können die bestehenden Abstände zu den Grenzen eingehalten werden - Die Bebauung des Baugrundstücks wird durch die bestehende Bebauung der umliegenden Baugrundstücke bestimmt, sie darf jedoch nicht höher als 30 % bei freistehenden, 40 % bei halbeingebauten und 50 % bei eingebauten Grundstücken sein. in Gebäuden Doppelhaushälfte 40 % = 493*0,4 = 197,2 m2 bebautes Grundstück 3 Etagen, 4. Dachgeschoss ohne Aufbau 1 PGM/1 flach - der kleinste Abstand des Gebäudes von der Grenze des benachbarten Baugrundstücks beträgt 3,0 m; das vorhandene kleinereDer Abstand kann bei Umbauten, Anbauten und Modernisierungen eingehalten werden Preis: Preis auf Anfrage Die Vermittlungsgebühr beträgt 2 % + MwSt.