Grundstück 6 000 m² Zagreb, Kroatien

www.biliskov.com  ID: 13506 Srebrnjak Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 6.000 m2, städtische Regel 2.3, „S“-Zone. Das Grundstück hat ein leichtes Gefälle von ca. 6 % von der Straße, je nach Tiefe des Grundstücks. Das Grundstück ist 60m*100m groß. Es ist möglich, 6 Stadtvillen für jeweils 600 BRP zu bauen. Es gelten die städtischen Regeln 2.3. Detaillierte Regeln a) im Wohn- und Mischgebiet:- Bau freistehender und halbgebauter Gebäude, die ausschließlich als Ergänzung zur bestehenden Bautypologie errichtet werden; - die kleinste Fläche des Baugrundstücks beträgt 600 m2; - die maximale bebaute Fläche des Baugrundstücks beträgt 30 %; - das größte GBP beträgt 600 m2 für freistehende Gebäude, 450 m2 für halbfertige Gebäude; - der höchste Ki 1,0; - Das kleinste natürliche Gelände beträgt 30 % der Fläche des Baugrundstücks und es ist nicht möglich, es im Rahmen der Erweiterungsreservierung der bestehenden Straße zu planen. - die maximale Höhe beträgt drei Stockwerke über dem Boden, wobei das dritte Stockwerk die Form eines Dachbodens oder eines zurückgesetzten Stockwerks hat; - mindestens 2 PGM/1 Wohnung, mit obligatorischem Abstellen von Fahrzeugen auf dem Baugrundstück (nicht im Rahmen der Verlängerung der bestehenden Straße, 50 % im Hauptgebäude oder in der freistehenden Garage), andere Nutzungen gemäß den Normen; - Ausnahmsweise ist entlang der Straßen Srebrnjak, Zajčeva, Laščinska und Jordanovac der Bau neuer Gebäude und die Rekonstruktion gemischter Typologie (Einfamilienhäuser, Halbhäuser und Einbauhäuser) möglich; die höchste Höhe der vier oberirdischen Geschosse, wobei das vierte Geschoss die Form eines Dachbodens oder eines zurückgesetzten Geschosses hat; das größte Kino 1,2; mindestens 1 PGM/1 Wohnung mit obligatorischem Abstellen von Fahrzeugen auf dem Baugrundstück (nicht im Rahmen der Verlängerung der bestehenden Straße); andere Standortbedingungen sind nicht eingeschränkt; Preis auf Anfrage Die Vermittlungsgebühr beträgt 2 % + MwSt.