Grundstück Vodnjan, Kroatien

VODNJAN

Olivenplantage mit 4,4ha

und 1.100 Olivenbäumen

ISTRIEN – KROATIEN

Basisdaten zum Grundstück:

• ca. 44.000m2 Gesamtfläche, davon rd. 38.000m2 Olivenplantage und ca. 6.000m2 Grünfläche, die noch zu bepflanzen ist
• ca. 1.100 Olivenbäume, ca. 10-12 Jahre alt
• Einige Obstbäume wie Marille, Kirsche und andere Bäume
• Wasser ist nicht vorhanden
• Strom ist nicht vorhanden
• Eigene Zufahrt, wenige km östlich von Vodnjan
• Auf dem Grundstück steht ein historisches istrisches Steinhaus / Kazun, zwei weitere Kazuns sind zusammengefallen, die man aber wieder aufbauen kann. Das gibt dem Land schon einen klassischen Reiz!

Die Plantage ist in ausgezeichnetem, gepflegten Zustand. In leichter Hanglage, mit insgesamt 3 Kazun – alten istrischen Steinhäusern für die Hirten – was bezeugt dass dieses Land schon seit Jahrhunderten fruchtbar ist. Das Land ist auch mit klassichen istrischen Steinmauern umgeben. Rundum in der Nachbarschaft ist alles Agrarfläche.

Es ist diese Lage wahrscheinlich für das beste und teuerste Olivenöl der Welt. Gerade in Vodnjan sind mehrere Top-Produzenzen beheimatet, die einen Liter Olivenöl um EUR 40.- und mehr verkaufen.  Der Kauf einer Olivenplantage an diesem Standort spricht natürlich für die Qualität und eine langfristig sinnvolle Investition.

Die Grünfläche kann man noch mit Olivenbäumen bepflanzen, dafür kann der zukünftige Eigentümer dann EU-Förderungen in Anspruch nehmen, auch jährlich gibt es für die Kultivierung der Fläche Fördergelder. Auf dem Areal kann man auch Gebäude als Landwirtschaftsbetrieb errichten!

Preis:         Gesamt EUR 792.000.-

                  EUR 18.-/m2

zuzüglich 3% Courtage für Vermittlung.