Gewerbefläche 258 m² Matulji, Kroatien
Matulji, Kroatien
€180,001
€698/m²
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€698/m² -
Gesamt fläche258 m²
Beschreibung
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Zu verkaufen: Mehrzweck-Bürofläche in äußerst attraktiver Lage, direkt neben der Hauptstraße und nur 5 Minuten von der Anbindung an die Umgehungsstraße Pula-Zagreb entfernt. Diese Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sie ist ideal für Verkaufs- und Ausstellungstätigkeiten, Lagerung, Servicetätigkeiten (z. B. Zahnarztpraxis, Fitnesscenter), Büro- oder Produktionsbedarf sowie für ruhige Gewerbe. Hauptvorteile: Ausgezeichnete Lage: In der Nähe der Hauptstraße und schneller Zugang zur Umgehungsstraße Pula-Zagreb. Nutzungsflexibilität: Die Fläche kann als Verkaufs- und Ausstellungsfläche, Lager, Büro, Produktionsfläche oder für Servicetätigkeiten genutzt werden. Geeignet für verschiedene Unternehmen: Ideal für Vertriebsunternehmen, kleinere Unternehmen, die Verkaufs- und Ausstellungsflächen benötigen, oder Fertigungsunternehmen, die größere Produktions- und Lagerkapazitäten benötigen. Ausgezeichnete Infrastruktur: Industrielle Elektrizität und zahlreiche Wasseranschlüsse ermöglichen auch kleinere Produktionen. Einfache Erreichbarkeit: Zugang mit Auto, Lieferwagen und LKW. Gesicherte Straße zum Be- und Entladen von Materialien, Betonrampe für Gabelstapler.Großzügiger Hof: Ein zusätzliches Grundstück von 298 m² ermöglicht den Bau eines Parkplatzes für 10 Fahrzeuge oder einer Zufahrts- und Ladefläche für Abschleppwagen. Raumdetails: Gesamtfläche: 258,44 m² Es besteht aus: Ausstellungs- und Verkaufsfläche, Vorraum, Büro, zwei Lagerhallen, fünf Lagerräumen, drei Toiletten, Dusche, zusätzlicher Lagerraum von 30 m². Sonderräume: Besprechungsraum mit Kamin und Weinkeller. Parkplätze: 3-4 Parkplätze vor dem Gebäude, mit der Möglichkeit für weitere 10 Parkplätze auf zusätzlichem Grundstück. Modulare Aufteilung: Der Raum kann in zwei separate Teile unterteilt werden, einen für jeden Zweck und den anderen als Lagerraum. Zusätzliche Informationen: Heizarten: Möglichkeit mehrerer Heizarten. Eigentum: Ordentlich 1/1
Dieser Mehrzweck-Büroraum bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und hervorragender Infrastruktur, die eine Vielzahl von Geschäftsanforderungen unterstützen kann. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich einen Raum zu sichern, der mit Ihrem Unternehmen wächst. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.I29088
Spinčići
Aktualisiert: 30.08.24
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Matulji, Kroatien
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