Hotel 2 100 m² Umag, Kroatien

Respektvolles Hotel in der ersten Linie zum Meer in Basanija zwischen Umag und Kempinski Hotel!

Offizielle Kategorie ist 3 Sterne. Es wurde 1908 als Luxusvilla erbaut und 1998 komplett renoviert.

Es hat eine Gesamtfläche von 2100 m2, die auf 23 komfortable Apartments und ein Penthouse aufgeteilt ist (jeweils 3-7 Personen für insgesamt 108 Personen).
Es gibt auch ein Restaurant für 80 Plätze, eine Bar und zwei große Terrassen mit herrlichem Meerblick, um den Kaffee zu genießen.
Insgesamt fünf Level.

Hotel in Funktion.
Alle Anzüge haben Terrassen mit Blick auf das Meer. Das Gebäude ist von hundertjährigen Cepress-Bäumen umgeben. Es ist eine friedliche Gegend, die viel Privatsphäre bietet.
Vor dem Gebäude befindet sich ein Pier. Ein Spielplatz für Kinder ist ebenfalls vorhanden.

Zusätzliche Vorteile des Hotels:

• Aufzug
• Zentralheizung
• Internetzugang, WIFI
• SAT TV
• Safes
• Sonnendecks
• geräumiger Parkplatz
• installierte Küchen in den Wohnungen

Das Hotel hat eine reiche Geschichte über Buchungsmaschinen. Der durchschnittliche Scrore auf booking.com beträgt 8,0

HINWEIS: Der Preis ist in den letzten 2 Jahren aufgrund der Dringlichkeit des Verkaufs von 6,5 Mio. Euro auf 4,8 Mio. Euro gesunken.
Die offizielle Bankbewertung des Hotels im Jahr 2017 ergab einen Wert von 4 600 000 Euro, der in den letzten zwei Jahren aufgrund des allgemeinen Anstiegs der touristischen Aktivität in Kroatien definitiv gestiegen ist.

Der Tourismus ist eine wichtige nationale Industrie in Kroatien und dieses Segment der kroatischen Wirtschaft wächst jedes Jahr. Die Tourismusbranche erwirtschaftete 2016 in Kroatien offiziell 9 Mrd. Euro oder 18% des BIP des Landes. Es ist eine Lokomotive für die kroatische Wirtschaft insgesamt. Boomender Tourismus bedeutet boomende Entwicklung für Kroatien Im Jahr 2015 gab es über 12 Millionen registrierte Touristen mit über 90 Millionen Übernachtungen, im Jahr 2016 besuchten mehr als 16 Millionen Touristen Kroatien. Bis 2020-2022 plant Kroatien, diese Zahlen im Rahmen der nationalen Strategie zu verdoppeln. In Kroatien fehlen noch 200-300 moderne Hotels, von denen mindestens 150 4 und 5 Sterne haben sollten. Viele Hotels müssen modernisiert und modernisiert werden, um den modernen Herausforderungen gerecht zu werden. Kroatien soll das ganze Jahr über ein Reiseziel werden. Somit genießt der Tourismus eine breite staatliche Unterstützung.
Kroatien wird von LOVELY PLANET und NATIONAL GEOGRAPHIC ADVENTURE MAGAZINE immer zu den Top-10-Tourismusdestinationen ernannt. Die Touristen kommen hauptsächlich aus Deutschland, Österreich, Slowenien, Italien und Polen.
Tourismus ist Kroatien ist ein äußerst attraktives Investitionsgebiet, insbesondere aufgrund des jüngsten EU-Beitritts. Kroatien erwartet ebenfalls einen baldigen Beitritt zur Schengen-Zone und wird das Tourismuswachstum in Kroatien weiter ankurbeln.
Es ist an der Zeit, in die Hotelinfrastruktur in Kroatien zu investieren und ein Hotel oder Mini-Hotel in diesem Land zu kaufen, um Teil des Erfolgs zu sein.
Es ist höchste Zeit, ein Hotel in Kroatien zu kaufen, in Kroatien zu investieren und Immobilien in Kroatien zu renovieren!

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.