Wohnung 1 Schlafzimmer 64 m² Kosharitsa, Bulgarien

Objektbeschreibung: Moderne Neubauwohnung in ruhiger Villenlage oberhalb von Sunny Beach Wir präsentieren Ihnen ein attraktives 64 m² großes Studio im 2. Obergeschoss des neu errichteten Wohnkomplexes "Rio 2" in der Villenzone von Kosharitsa, Bereich Bostanlka, Gebiet 82. Die Immobilie verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit der Nähe zu Sunny Beach und der bulgarischen Schwarzmeerküste. Besonders hervorzuheben sind der Meerblick, die großzügige Wohnfläche und die moderne Bauweise des Projekts. 🏡 Der Wohnkomplex "Rio 2" "Rio 2" wurde als moderner Wohnkomplex für Menschen konzipiert, die Wert auf Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der touristischen Infrastruktur legen. Das Gebäude bietet: moderne Architektur und zeitgemäße Fassadengestaltung funktionale und großzügige Wohnungsgrundrisse große Fensterflächen und viel Tageslicht hochwertige Baumaterialien eine ruhige und grüne Umgebung attraktive Ausblicke auf die Umgebung und das Meer Der Komplex eignet sich sowohl für die Eigennutzung und Ferienaufenthalte als auch als Vermietungs- oder Investmentobjekt. 🌊 Das angebotene Studio - 64 m² Das angebotene Studio befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von 64 m². Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus: Eingangsbereich großzügigem Wohnbereich Bereich für eine Küche Schlafbereich Badezimmer Balkon mit Meerblick Der großzügige Wohnbereich ermöglicht eine individuelle Gestaltung und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Schlafbereich. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. 📍 Attraktive Lage in Kosharitsa Der Komplex befindet sich in der Villenzone von Kosharitsa, oberhalb von Sunny Beach. Kosharitsa ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die grüne Umgebung und die erhöhte Lage mit schönen Ausblicken auf die Schwarzmeerküste. Wer die Nähe zu Sunny Beach schätzt, aber nicht direkt im Zentrum des touristischen Trubels wohnen möchte, findet hier eine interessante Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Sunny Beach, die Strände und die touristische Infrastruktur sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch Nessebar sowie zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Die Lage eignet sich daher sowohl für einen ruhigen Ferienaufenthalt als auch für Käufer, die eine Immobilie für längere Aufenthalte oder als Investment suchen. 🏗️ Bauzustand Nach den ursprünglichen Projektangaben befand sich das Gebäude in der Bauphase vor Act 15, mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2026. Da dieser Fertigstellungstermin inzwischen erreicht ist, sollte vor einem Kauf der aktuelle bauliche und rechtliche Status des Gebäudes überprüft werden. Insbesondere sollte geklärt werden, ob Act 15 bereits vorliegt und wann die endgültige Nutzungsgenehmigung bzw. Act 16 erteilt wurde oder erteilt werden soll. 💼 Interessant für Eigennutzung und Investment Das Studio bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eigennutzung: Die ruhige Lage und der Meerblick schaffen ideale Voraussetzungen für einen eigenen Ferienwohnsitz am Schwarzen Meer. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht auch längere Aufenthalte. Ferienvermietung: Durch die Nähe zu Sunny Beach und zum Meer bietet die Immobilie grundsätzlich interessante Voraussetzungen für eine saisonale Vermietung. Ausstattung/Zubehör: Wir präsentieren Ihnen ein attraktives 64 m² großes Studio im 2. Obergeschoss des neu errichteten Wohnkomplexes "Rio 2" in der Villenzone von Kosharitsa, Bereich Bostanlka, Gebiet 82. Die Immobilie verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit der Nähe zu Sunny Beach und der bulgarischen Schwarzmeerküste. Besonders hervorzuheben sind der Meerblick, die großzügige Wohnfläche und die moderne Bauweise des Projekts. 🏡 Der Wohnkomplex "Rio 2" "Rio 2" wurde als moderner Wohnkomplex für Menschen konzipiert, die Wert auf Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der touristischen Infrastruktur legen. Das Gebäude bietet: moderne Architektur und zeitgemäße Fassadengestaltung funktionale und großzügige Wohnungsgrundrisse große Fensterflächen und viel Tageslicht hochwertige Baumaterialien eine ruhige und grüne Umgebung attraktive Ausblicke auf die Umgebung und das Meer Der Komplex eignet sich sowohl für die Eigennutzung und Ferienaufenthalte als auch als Vermietungs- oder Investmentobjekt. 🌊 Das angebotene Studio - 64 m² Das angebotene Studio befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von 64 m². Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus: Eingangsbereich großzügigem Wohnbereich Bereich für eine Küche Schlafbereich Badezimmer Balkon mit Meerblick Lage Haus/Grundstück: Rio 2" ist ein moderner Wohnkomplex für Menschen, die Ruhe, Natur und eine angenehme Wohnatmosphäre mit der guten Erreichbarkeit der touristischen Infrastruktur an der bulgarischen Schwarzmeerküste verbinden möchten. Das Gebäude überzeugt durch: moderne Architektur und eine zeitgemäße Fassadengestaltung funktionale und großzügige Wohnungsgrundrisse große Fensterflächen mit viel Tageslicht hochwertige Baumaterialien eine ruhige und grüne Umgebung attraktive Ausblicke auf die umliegende Landschaft und das Meer Der Komplex eignet sich sowohl für die Eigennutzung und Ferienaufenthalte als auch als Vermietungs- oder Investmentobjekt. 📍 Lage - Kosharitsa Kosharitsa befindet sich in erhöhter Lage oberhalb von Sunny Beach und ist besonders für seine grüne Umgebung, die ruhige Villenzone und die beeindruckenden Ausblicke auf die Schwarzmeerküste bekannt. Im Vergleich zum lebhaften Zentrum von Sunny Beach bietet Kosharitsa eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind das Meer, die Strände und die touristischen Angebote von Sunny Beach schnell und bequem erreichbar. In der näheren Umgebung bzw. gut erreichbar befinden sich: Sunny Beach - nur wenige Fahrminuten entfernt Strände der Schwarzmeerküste - bequem mit dem Auto erreichbar Nessebar - gut erreichbar Restaurants, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs zahlreiche Freizeit- und Unterhaltungsangebote in Sunny Beach umfangreiche touristische Infrastruktur Die Lage bietet damit eine besonders attraktive Kombination aus Ruhe und Natur auf der einen sowie Meer, Strand und touristischer Infrastruktur auf der anderen Seite. Sie eignet sich ideal für Käufer, die eine Immobilie an der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen, ohne direkt im lebhaften Ferienzentrum wohnen zu müssen. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.