Objektbeschreibung:
Gepflegte Wohnung im 6. und obersten Stockwerk - nur wenige Minuten vom Strand entfernt
Wir bieten Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 62 m² im beliebten Avalon-Komplex in Sunny Beach, Bulgarien.
Die Wohnung befindet sich im 6. und obersten Stockwerk des Gebäudes und eignet sich sowohl als Ferienwohnung und Zweitwohnsitz als auch für die Vermietung als Investment.
Der angegebene Kaufpreis beträgt 65.000 EUR. Die jährliche Instandhaltungs- bzw. Hausgebühr beträgt 9,60 EUR/m².
🏡 Aufteilung der Wohnung
Die ca. 62 m² große Wohnung verfügt über eine praktische und komfortable Raumaufteilung:
Eingangsbereich
großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche
separates Schlafzimmer
Duschbad mit WC
Balkon
Durch die Aufteilung in einen separaten Wohn- und Schlafbereich eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder zur Ferienvermietung.
Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und schafft einen offenen, kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Das separate Schlafzimmer sorgt gleichzeitig für Privatsphäre und einen angenehmen Rückzugsbereich.
🏢 Der Avalon-Komplex
Der Avalon-Komplex ist eine etablierte Apartmentanlage in Sunny Beach und verfügt über mehrere Gebäudeteile mit Aufzügen. In der Anlage befinden sich unter anderem ein Außenpool mit Liegebereich, ein Kinderbereich, gastronomische Angebote sowie Parkmöglichkeiten und kontrollierter Zugang.
Der Komplex ist auf Ferienaufenthalte ausgerichtet und bietet eine Infrastruktur, die den Aufenthalt sowohl für Eigentümer als auch für Urlaubsgäste komfortabel macht.
Zu den genannten Einrichtungen und Dienstleistungen gehören unter anderem:
Außenpool
Kinderpool bzw. Kinderbereich
Poolbar
Restaurant bzw. gastronomische Angebote
Rezeption
Aufzüge
Parkmöglichkeiten
kontrollierter Zugang und Sicherheitsdienst
Geschäfte bzw. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
📍 Attraktive Lage in Sunny Beach
Der Avalon-Komplex befindet sich im westlichen bzw. zentralen Bereich von Sunny Beach. Der Strand ist je nach Gebäudeteil und Zugang ungefähr 300-550 Meter entfernt und damit bequem zu Fuß erreichbar.
Die Lage bietet eine sehr gute Kombination aus Strandnähe und umfangreicher touristischer Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden sich Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Bars, Apotheken und zahlreiche Freizeitangebote. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar.
Sunny Beach selbst ist der größte und bekannteste Badeort an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Der breite Sandstrand, die lange Strandpromenade sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten machen den Ort insbesondere während der Sommersaison sehr attraktiv.
Auch Nessebar mit seiner historischen Altstadt ist von Sunny Beach aus gut erreichbar.
🌴 Vielseitig nutzbare Immobilie
Die Wohnung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
☀️ Ferienwohnung:
Dank der Nähe zum Strand und zur touristischen Infrastruktur eignet sich die Wohnung hervorragend für eigene Urlaubsaufenthalte.
🏠 Zweitwohnsitz:
Mit 62 m², separatem Schlafzimmer und Balkon bietet die Wohnung ausreichend Platz für längere Aufenthalte am Schwarzen Meer.
💼 Vermietung:
Die Lage in Sunny Beach und die Nähe zum Strand schaffen grundsätzlich gute Voraussetzungen für eine saisonale Ferienvermietung.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung befindet sich im 6. und obersten Stockwerk des Gebäudes und eignet sich sowohl als Ferienwohnung und Zweitwohnsitz als auch für die Vermietung als Investment.
Der angegebene Kaufpreis beträgt 65.000 EUR. Die jährliche Instandhaltungs- bzw. Hausgebühr beträgt 9,60 EUR/m².
🏡 Aufteilung der Wohnung
Die ca. 62 m² große Wohnung verfügt über eine praktische und komfortable Raumaufteilung:
Eingangsbereich
großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche
separates Schlafzimmer
Duschbad mit WC
Balkon
Durch die Aufteilung in einen separaten Wohn- und Schlafbereich eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder zur Ferienvermietung.
Lage Haus/Grundstück:
🏢 Der Avalon-Komplex
Der Avalon-Komplex ist eine etablierte Apartmentanlage in Sunny Beach und verfügt über mehrere Gebäudeteile mit Aufzügen. In der Anlage befinden sich unter anderem ein Außenpool mit Liegebereich, ein Kinderbereich, gastronomische Angebote sowie Parkmöglichkeiten und kontrollierter Zugang.
Der Komplex ist auf Ferienaufenthalte ausgerichtet und bietet eine Infrastruktur, die den Aufenthalt sowohl für Eigentümer als auch für Urlaubsgäste komfortabel macht.
Zu den genannten Einrichtungen und Dienstleistungen gehören unter anderem:
Außenpool
Kinderpool bzw. Kinderbereich
Poolbar
Restaurant bzw. gastronomische Angebote
Rezeption
Aufzüge
Parkmöglichkeiten
kontrollierter Zugang und Sicherheitsdienst
Geschäfte bzw. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
📍 Attraktive Lage in Sunny Beach
Der Avalon-Komplex befindet sich im westlichen bzw. zentralen Bereich von Sunny Beach. Der Strand ist je nach Gebäudeteil und Zugang ungefähr 300-550 Meter entfernt und damit bequem zu Fuß erreichbar.
Die Lage bietet eine sehr gute Kombination aus Strandnähe und umfangreicher touristischer Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden sich Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Bars, Apotheken und zahlreiche Freizeitangebote. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar.
Sunny Beach selbst ist der größte und bekannteste Badeort an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Der breite Sandstrand, die lange Strandpromenade sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten machen den Ort insbesondere während der Sommersaison sehr attraktiv.
Sonstiges:
Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.
