1-Schlafzimmer-Villa 80 m² Bulgarien, Bulgarien

Objektbeschreibung: Doslovný překlad - MÍSTO PEREL Volný překlad - VZÁCNÉ MÍSTO KOMPLEX 12ti TROPICKÝCH VIL přímo na pláži Residence je umístěna na severním pobřeží Bali s klidným Balijským mořem ✓ Část ostrova s největším potenciálem růstu ✓ Zvyšující se návštěvnost turistů ✓ Probíhá finální analýza vlády, zda postaví mezinárodní letiště v nedaleké vzdálenosti residence. Jakmile padne rozhodnutí, ceny pozemků a nemovitostí budou několikanásobné ✓ Oblíbená oblast pro ty, kteří vyhledávají autentické přímořské Bali a klidný pobyt ✓ Příjemná dostupnost veškeré vybavenosti potřebné pro pohodlný pobyt / supermarket s mezinárodním sortimentem cca 20 min od resortu, restaurace v nedalekém resortu cca 5 min chůze po pláži SOUČÁSTÍ RESIDENCE Kromě vil je součástí rezidence společný prostor pro všechny rezidenty / dělen poměrnou částí 1:12: ✓ Recepce s centrálním skladem / 50M2 ✓ Parkoviště pro auta ✓ Parkoviště pro motorky ✓ Kryté jógové studio s klimatizací/ 100m2 ✓ Přístupové chodníčky na pláž ✓ Odpočinková zóna na pláži 1250m2 HLAVNÍ VÝHODY PROJEKTU OSOBNÍ VLASTNICTVÍ RYCHLÁ NÁVRATNOST INVESTICE PROFESIONÁLNÍ A KVALITNÍ ZPRACOVÁNÍ STAVBY PROFESIONÁLNÍ PROVOZ ZAJIŠTĚNÝ ZKUŠENOU AGENTUROU Vily jsou vlastnictvím investorů na základě smluv dle českého i indonéského zákona. Je možné je prodat nebo dědit. Očekávaná návratnost na základě ekonomických ukazatelů již existujících projektů je přibližně 7-10 let. / ROI cca 10 - 14%/ Stavba je zajištěna a dozorována místním architektem a kontraktorem s každodenním dozorem zástupců TH property Bali. Součástí ceny je záruka na stavbu. Pro majitele je provoz bez starostí. Vše zajišťuje zkušený tým odborníků z agentury pod značkou TH property Bali. Vila 2KK - 1 ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem, soukromým bazénem a soukromou tropickou zahradou Užitná plocha: 80m2 - tropická zahrada - vlastní bazén - kompletní vybavení Varianta 1: řadová vila v bezprostřední blízkosti pláže. Cena v přepočtu 4.300.000 Kč/176.000 EUR. V ceně je zahrnuta cena pozemku, veškeré zařízení a vybavení vily, stavební povolení a veškeré právní služby, daně a poplatky vztahující se k realizaci a k zahájení provozu projektu. ČASOVÝ PLÁN VÝSTAVBY A PLATBY ✓ Předpokládaný termín zahájení stavby ZÁŘÍ 2026 ✓ Předpokládaný termín dokončení residence PROSINEC 2027 Platby budou probíhat v INDONÉSKÝCH RUPIÍCH ve 4 částech: 1/ 15% záloha při podpisu smlouvy 2/ 45% za pozemek a hrubou stavbu - cca v srpnu 2026 3/ 35% po ukončení hrubé stavby - cca v květnu 2027 4/ 5% při předání nemovitosti Poznámka :platby je nutné zasílat v místní měně IDR. Klintům doporučujeme si k tomuto účelu zřídit účet WISE nebo REVOLUT, který umožňuje rychlé převody z minimálními poplatky i v měně IDR.