Objektbeschreibung:
Wir bieten ein massives Granithaus zum Verkauf an, gelegen im Dorf Granitovo in der Region Jambol - nur 17 km von der türkischen Grenze, 90 Minuten von Burgas und 15 Minuten von der Türkei entfernt.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche: 150 m²
Gartenfläche: 800 m²
Komplett renoviert und möbliert - sofort bezugsfertig
Massive Bauweise mit fast 1 m dicken Wänden - angenehm kühl im Sommer und warm im Winter
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wintergarten, Küche mit modernen Geräten (inkl. NEFF-Gaskochfeld), Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Innentreppe
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur/Wintergarten
Ausstattung:
Neue Einbauküche mit Elektrogeräten
Zentralheizung mit Kamin und Holzofen - beheizt alle Räume
3 Klimaanlagen (2 neu ab 2024), geeignet zum Heizen und Kühlen
Alle Räume frisch gestrichen, Fenster und Türen aus PVC mit Doppelverglasung
Neue Elektroinstallation mit Sicherungen
Schneller Internetanschluss, Strom- und Wasseranschluss, große, fest installierte Klärgrube
Garten und Nebengebäude:
Neues Stahltor und erneuerter Zaun
Betonierte und komfortable Zufahrt
Großzügiger Garten Mit Stein, Fliesen und Kunstrasen belegt - pflegeleicht
Gebaute Garage/Werkstatt (35 m²) mit separatem Raum + überdachter Holzschuppen (über 20 m³)
Hinter dem Haus: Einladender Essbereich, überdachte Teeecke, Entspannungsbereich und Grillplatz
Der Garten ist komplett umzäunt und von außen nicht einsehbar - absolute Privatsphäre garantiert
Umgebung und Infrastruktur:
Das Dorf ist lebendig und international - Engländer, Deutsche und Bulgaren leben hier zusammen
Es gibt einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten, Geschäfte, eine Post und Cafés
Nur 10 Autominuten bis zur größeren Stadt mit großen Supermärkten und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens
Asphaltierte Zufahrt zum Grundstück - ganzjährig befahrbar
Vorteile:
✔ Sofort bezugsfertig
✔ Abgeschieden und ruhig gelegen, aber dennoch in der Nähe von Großstädten und dem Meer
✔ Geeignet für Familien, Kinder und Haustiere
✔ Ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus
Das Leben hier bietet Ruhe und Erholung, aber auch Möglichkeiten für ein aktives Sozialleben und Unterhaltung - ein preiswertes und angenehmes Dorf Leben
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