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🌴 Premium Penthouse und stabiles Einkommen: Helles Drei-Zimmer-Apartment in Apollo Nesebar
Wir kennen Sie weiterhin mit exklusiven Angeboten in der Apollon Nesebar (Apollo Nesebar) - einem der renommiertesten und gefragtesten Gebäude der berühmten Apollo Familie. Diese Anlage befindet sich an der Grenze des Resorts von Ravda und der historischen Stadt Nessebar, nur 200-250 Meter vom herrlichen Sandstrand "Aurelia". Die Lage ist einzigartig, indem sie die Ruhe des Resort-Bereichs und zu Fuß zu der Stadtinfrastruktur, die das ganze Jahr über aktiv ist, kombiniert.
Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung (mit 2 isolierten Schlafzimmern / 2-Schlafzimmer-Format) mit einer ausgezeichneten Fläche von 85 qm in einem exklusiven 6. Stock. Es ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein komfortables Top-Floor-Gehäuse ohne Lärm über ihren Kopf suchen, sowie eine 100% flüssige Anlage Anlage mit garantiertem Ertragspotenzial.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Wohnung mit 2 Schlafzimmern (drei Schlafzimmer Wohnung / 2-Schlafzimmer).
Fläche: 85 qm - schöne, ausgewogene Aufnahmen für eine Dreizimmerwohnung. Der Raum ist sehr ergonomisch gestaltet: ein funktionaler Flur, helles und geräumiges Wohnzimmer mit einer kompletten Küche und Esszimmer, zwei isolierte Schlafzimmer, ein ausgestattetes Badezimmer und eine große tiefe Terrasse mit einem ausgezeichneten Panoramablick auf das Interieur.
Stock: 6. Stock (obere Wohntier eines sechsstöckigen Gebäudes). Die Hauptvorteile dieser Etage sind die Fülle von Sonne, sauberer Luft, schöne Arteneigenschaften und absolute Privatsphäre (kein Lärm der Stufen über Kopf). Moderne Qualität Dach und ausgezeichnete Wärmedämmung sorgen dafür, dass die Wohnung in jeder Jahreszeit trocken und warm bleibt.
Zustand: Die Wohnung ist voll möbliert, mit allen notwendigen Haushaltsgeräten (Klimaanlage in Zimmern, Herd, Kapuze, Kühlschrank, Waschmaschine, TV) und 100% bereit für persönliche Unterkunft oder Vermietung.
Status: Das Gebäude hat ein offizielles Gesetz 16, Einzelrechnungen für Licht (Haushaltstarif) und Wasser. Der Komplex ist für den ganzjährigen Einsatz fertig.
🏢 Merkmale und Parameter des Gebäudes:
Baujahr: 2014-2015 Das Apollon Nesebar-Gebäude wird mit modernen Dämmstoffen und hochwertigen Ziegeln nach hohen europäischen Standards gebaut, was sowohl im Winter als auch im Sommer ein komfortables Mikroklima gewährleistet.
Aufzug: Der Abschnitt ist mit einem modernen stillen Aufzug ausgestattet, der das ganze Jahr über reibungslos funktioniert und das Klettern in die 6. Etage einfach und komfortabel macht.
Fördersteuer: Etwa 10 Euro/m2 pro Jahr. Aufgrund der optimalen Aufnahmen (85 Quadratmeter) werden die Kosten für die jährliche Wartung durch den Zugang zu erstklassiger Infrastruktur vollständig gerechtfertigt.
📈 Investitionspotenzial und 100% Rentabilität:
Dank der günstigen Lage in Nessebar und dem beliebten Format ist diese Anlage ein fertiges und zuverlässiges Geschäft:
Hohe Nachfrage nach Obergeschossen: Wohnungen auf den oberen Etagen mit einem schönen Blick auf das Gebiet und die Abwesenheit von Nachbarn von oben sind ein Premium-Segment, das in hoher Nachfrage unter Lösungsmittel Mieter.
100% Einkommensbereitschaft: Das Objekt wird im Zustand „come and live“ verkauft – Möbel, Geräte und Textilien sind bereits im Preis enthalten. Sie können das passive Einkommen unmittelbar nach Unterzeichnung der notariellen Tat erhalten.
Gesamtpotenzial: Im Gegensatz zu exklusiven Sommerresorts ermöglicht Ihnen die Nähe zur Stadtinfrastruktur von Nessebar, diese Wohnung auch in den Wintermonaten erfolgreich zu mieten.
🏊♂️ Die interne Infrastruktur des Apollon Nesebar LCD:
Eigentümer von Immobilien haben Zugang zur eigenen Infrastruktur des Komplexes:
Großer Außenpool mit Kinderbereich, Liegestühlen und Erholungsbereichen.
Ein gepflegter Garten mit Wanderwegen.
Ein Kinderspielplatz.
Rund um die Uhr Sicherheit, kontrollierte Einreise (Barriere) und Videoüberwachungssystem 24/7.
Kostenlose Parkplätze für Autobesitzer.
Zu Fuß erreichbar: große Supermärkte, Apotheken, gemütliche Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und ein Wasserpark.
🎯 Warum ist dieser 85 qm bei Apollon Nesebar ein großer Kauf in 2026?
Privatsphäre und Ruhe des Penthouses: Das sechste Stockwerk eliminiert das Durchgangsgeräusch unter den Türen und über Kopf, was ein Gefühl der Privatsphäre und persönlichen Raum.
Der Bereich von 85 qm ermöglicht es Ihnen, bequem eine große Familie unterzubringen, während Versorgungs- und Unterstützungsgebühren in angemessenen Grenzen bleiben.
Hohe Liquidität des Kapitals: Die Kombination aus der bewährten Apollo-Marke, der Nähe zum Meer (250 Meter) und dem Status der Stadt Nessebar sorgt für ein stabiles Wachstum des Wertes der Immobilie und den leichten Weiterverkauf in der Zukunft.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
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