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🌴 Luxus-Format für das Leben und garantierte Einkommen: Eine geräumige Dreizimmerwohnung im APOLLON 7 LCD (RAVDA / NESSEBR)
Schnell nach Apollon 7 - eines der prestigeträchtigsten, hochwertigen und beliebten Gebäude in der berühmten Linie der Wohnkomplexe "Apollo". Die Anlage befindet sich ideal an der Grenze des gemütlichen Resort-Dorfs von Ravda und der historischen Stadt Nessebar, nur 200-250 Meter vom herrlichen Sandstrand "Aurelia" (nur 3-4 Minuten gemütlich entlang einer glatten Landschaftsstraße) entfernt.
Wir bieten zum Verkauf eine exklusive, sehr geräumige Drei-Zimmer-Wohnung (mit 2 isolierten Schlafzimmern / 2-Schlafzimmer-Format) mit einer ausgezeichneten Fläche von 88 qm in einem komfortablen 2. Stock. Dies ist ein seltenes Angebot auf dem Markt - eine Wohnung mit erhöhten Abmessungen, die ideal für eine respektable Lebensdauer einer großen Familie ist und gleichzeitig 100% liquide Anlagevermögen mit einem hohen Potenzial für passive Einkommen.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Wohnung mit 2 Schlafzimmern (drei Schlafzimmer Wohnung / 2-Schlafzimmer).
Fläche: 88 m2 - herrliche, vergrößerte Aufnahmen für eine Dreizimmerwohnung an der Küste! Das Layout bietet kompromisslosen Komfort: ein geräumiger Flur, ein großes und helles Wohnzimmer mit einem kompletten Essbereich und einem dedizierten Küchenset, zwei große isolierte Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine große tiefe Terrasse mit angenehmer Aussicht auf das gepflegte Interieur.
Stock: 2. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes. Eines der beliebtesten Etagen für Käufer. Sie sind in einer bequemen Höhe: völlig unabhängig vom Aufzug (obwohl es das ganze Jahr über arbeitet), aber isoliert vom Boden. Die Wohnung ist unglaublich warm, trocken und auf allen Seiten durch andere Wohnungen geschützt, die Heizkosten im Winter minimiert.
Status: Die Wohnung ist voll möbliert mit hochwertigen Möbeln, ausgestattet mit allen notwendigen Haushaltsgeräten (Winter-Sommer-Klimaanlage, Herd, Kapuze, Kühlschrank, Waschmaschine, TV) und 100% bereit für die Ankunft oder Vermietung.
Status: Das Gebäude hat ein offizielles Gesetz 16, einzelne Teile für Licht (Haushaltstarif) und Wasser. Die Anlage ist das ganze Jahr über aktiv und bewohnt.
🏢 Merkmale und Parameter des Gebäudes:
Apollon 7 ist aus hochwertigen Baustoffen (monolithischer Rahmen, Ziegel, ausgezeichnete Wärme und Abdichtung) gebaut. Der Komplex hat sich im Laufe der Jahre als außergewöhnlich zuverlässige und trockene Struktur etabliert, ideal für das Leben in jeder Jahreszeit.
Aufzug: Das Gebäude ist mit einem modernen stillen Aufzug ausgestattet, der in jeder Jahreszeit reibungslos funktioniert.
Fördersteuer: Etwa 10 Euro/m2 pro Jahr. Diese Kosten beinhalten tadellose Pflege eines riesigen grünen Bereichs, Reinigungsbecken, Sicherheitsarbeit, Videoüberwachung und Wartung von gemeinsamen Teilen des Gebäudes.
📈 Investitionspotenzial und 100% Rentabilität:
Aufgrund seiner einzigartigen Größe und Premium-Status des Komplexes ist diese Anlage ein fertiges High-Yield-Geschäft:
Hohe Nachfrage nach 2-Schlafzimmer-Format: Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 90 qm sind in einem großen Defizit bei großen Familien Mietwohnungen für mittlere und lange Zeiträume.
100% Einkommensbereitschaft: Sie müssen nicht in Reparaturen, Textilien oder Maschinen investieren. Das Objekt beginnt zu arbeiten und profitiert vom ersten Tag nach der Transaktion.
Stable Management Company: Die Infrastruktur des Komplexes und der tadellosen Apollo-Marke sorgen für einen stabilen Fluss von Mietern in der Sommersaison und garantieren dem Besitzer hohe Belegung und zuverlässige passive Einkommen.
🏊♂️ Große Infrastruktur des Apollon-Komplexnetzes:
Die Eigentümer von Immobilien in Apollon 7 haben das exklusive Recht, die gesamte Infrastruktur der großen geschlossenen Mini-Stadt "Apollo" (insgesamt 9 Gebäude) zu nutzen:
Mehrere große Außenpools mit Kinderbereichen, Liegestühlen und Bräunungsbereichen.
Luxus angelegte Gärten mit seltenen Pflanzen, Brunnen und schattigen Gassen.
Eigener Tennisplatz und Sportplatz für aktive Erholung.
Moderne SPA-Center, Sauna und Fitness-Studio, um Form zu erhalten.
Mehrere Restaurants, gemütliche Cafés und Bars am Rande des Wassers.
Kinderspielplätze und ein geschlossener Kinderclub mit Animatoren.
Großer Supermarkt und Geschäfte zu Fuß erreichbar.
Rund um die Uhr Sicherheit, kontrollierter Eintritt (Barrier) und Videoüberwachung rund um die Uhr.
Große kostenlose Parkplätze für Eigentümer.
🎯 Warum ist dieser 88 qm in Apollon 7 der beste Kauf im Jahr 2026?
Die Fläche von 88 Quadratmetern gibt ein Gefühl von Freiheit, Luft und persönlichen Raum für jedes Familienmitglied. Dies ist eine komplette Alternative zu einem Landhaus am Ufer des Meeres.
Komfortable Wohnfläche: Das zweite Stockwerk ist eine ideale Wahl für persönliche Unterkünfte (insbesondere für Familien mit Kindern oder älteren Menschen) und Langzeit- oder Saisonmieten.
Kapitalliquidität: Immobilien dieses Formats in der Premium-Marken-Komplex ist praktisch nicht der Inflation unterworfen. Nähe zum Meer (250 Meter), entwickelte Infrastruktur und schlüsselfertige Bereitschaft garantieren 100% Vertrauen in die Zuverlässigkeit und Liquidität Ihres Kapitals.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
▪️ Vollständige rechtliche Unterstützung der Transaktion, Prüfung von Dokumenten für encumbrances, Registrierung einer schlüsselfertigen Vereinbarung.
▪️ Organisieren einer Betriebsanzeige an jedem Tag. Die Schlüssel sind in den Händen des Agenten!
