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🌴 Maximale Wirtschaft und optimale Höhe: Kompaktes Studio im 4. Stock in APOLLON 9 (Ravda / NESCEBR)
Weiter die Linie der Angebote in Apollon 9 - das neueste, modernste und beliebteste Gebäude der renommierten geschlossenen Familie der Komplexe "Apollo". Der Komplex befindet sich erfolgreich an der Grenze des Resort-Dorfs von Ravda und der historischen Stadt Nessebar, nur 250 Meter vom ausgezeichneten Sandstrand "Aurelia" (ca. 4 Minuten von einem gemütlichen Schritt).
Wir bieten zum Verkauf eine super-ökonomische Studio-Wohnung von 26 Quadratmetern auf einem komfortablen 4. Stock. Dies ist ideal für diejenigen, die eine preiswerte persönliche Residenz am Meer mit minimalen Wartungskosten oder eine flüssige Start-up-Einrichtung zum Ausleihen suchen.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Studiowohnung (Studio).
Fläche: 26 m2 - ultrakompakt, ergonomisch und wirtschaftlich im Inhalt der Aufnahmen. Der Innenraum wird nach dem Prinzip des funktionalen Minimalismus organisiert: der Küchenbereich, Esstisch und Bett sind hier sorgfältig verteilt. Inklusive einem Flur, einem Badezimmer und einem Balkon. Sie zahlen nur für nutzbare Fläche, ohne für zusätzliche Quadratmeter zu bezahlen.
Stock: 4. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes. Ausgezeichnete durchschnittliche Ebene, die Käufer lieben. Hier dringt viel natürliches Licht ein, ein guter Blick auf den gepflegten Innenbereich öffnet sich, und vor allem - Sie sind völlig isoliert von der Hektik des Pools. Die Wohnung ist trocken, warm und auf allen Seiten durch andere Wohnböden geschützt.
Status: Das Studio ist komplett möbliert, ausgestattet mit den notwendigen Haushaltsgeräten (Winter-Sommer-Klimaanlage, Herd, Kapuze, Kühlschrank, TV) und 100% bereit für die Ankunft oder Vermietung.
Status: Das Gebäude hat Gesetz 16, Versorgungsrechnungen sind völlig individuell (Strom bei einem Haushaltstarif). Der Komplex ist für den ganzjährigen Einsatz fertig.
🏢 Merkmale und Parameter des Gebäudes:
Baujahr: 2015-2016 Der Apollon 9 ist das neueste im Netzwerk. Während des Baus wurden verbesserte Isolationsmaterialien, hochwertige Doppelglasfenster und moderne europäische Ziegel verwendet, die absoluten Komfort und Feuchtigkeitsmangel in jeder Jahreszeit garantieren.
Allgemeine Etagen: Das Gebäude besteht aus 6 Etagen. Die Abschnitte sind mit modernen stillen Aufzügen ausgestattet, die das ganze Jahr über reibungslos funktionieren, so dass der Aufstieg zum 4. Stock immer einfach und komfortabel sein wird.
Fördersteuer: Etwa 10 Euro/m2 pro Jahr. Dank der bescheidenen Fläche der Wohnung (nur 26 qm) wird die jährliche Wartung minimal sein - die ideale Lösung für die Minimierung der Fixkosten!
🏊♂️ Großes Infrastrukturnetz von Apollon-Komplexen:
Die Eigentümer von Immobilien im 9. Gebäude haben ein einzigartiges Recht, die gesamte Infrastruktur der großen geschlossenen Mini-Stadt "Apollo" zu nutzen:
Großer Außenpool direkt neben dem Gebäude + Zugang zu allen anderen Pools des Netzwerks.
Luxuriöse Landschaftsgärten mit Wanderwegen und Erholungsgebieten.
Eigener Tennisplatz und Sportplatz für aktive Erholung.
Modernes SPA-Zentrum, Sauna und Fitnessraum.
Mehrere Restaurants, gemütliche Cafés und Bars am Rande des Wassers.
Kinderspielplätze und ein geschlossener Kinderclub mit Animation.
Großer Supermarkt zu Fuß erreichbar.
Rund um die Uhr Sicherheit, kontrollierter Eintritt (Barrier) und Videoüberwachung rund um die Uhr.
Große kostenlose Parkplätze für Eigentümer.
🎯 Warum ist dieser 26 qm in Apollon 9 ein großer Kauf in 2026?
Absolute Mindestkosten: Dieses Studio ist ein Champion der Wirtschaft. Die niedrigsten Steuern, Mindeststeuer und Penny-Dienstleistungsrechnungen. Es ist ein ideales „Anti-Krise“-Asset.
Komfortables 4. Stock: Die optimale Höhe garantiert Ihnen viel Sonne, Privatsphäre, schöne Aussicht und saubere Meeresluft ohne Lärm unter den Fenstern.
Hohe Liquidität: Aufgrund der geringen Endkosten fliegen solche kompakten Studios an der Küste von Bolagria am schnellsten weg. Die Nähe zum Meer (250 Meter) und der Status des Komplexes garantieren stabiles Interesse von Käufern und Mietern.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
▪️ Vollständige rechtliche Unterstützung der Transaktion, Prüfung von Dokumenten für encumbrances, Registrierung einer schlüsselfertigen Vereinbarung.
▪️ Organisieren einer Betriebsanzeige an jedem Tag. Die Schlüssel sind in den Händen des Agenten!
