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🌲 Luxuriöse VIDEO FORMAT MIT ANGEBOTEN METRAGE: Riesen Zweizimmerwohnung mit garantiertem Einkommen in TARSIS NOVA (Sunshine Coast)
Wir bieten Ihnen eine exklusive, unglaublich geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung (mit 1 Schlafzimmer / 1 + 1 Format) im 5. Stock im Elite-Haus Tarsis Nova zu verkaufen. Der Komplex befindet sich im ruhigen, prestigeträchtigen westlichen Teil des Sunny Beach, im Herzen seines eigenen alten Nadelparks.
Der herrliche Sandstrand ist ca. 500-600 Meter entfernt (nur 7-9 Minuten zu Fuß entlang der schattigen Piniengassen). Der Komplex fungiert als private VIP-Club-Ebene von 4 Sternen, bietet eine einzigartige Kombination aus Waldluft, entwickelte Aqua-Infrastruktur und den höchsten Hotelservice.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Wohnung mit 1 Schlafzimmer (Zweizimmerwohnung des königlichen Layouts).
Fläche: 76,1 m2 - ein seltener, riesiger Platz für das Format 1 + 1 (die Fläche dieser Wohnung übersteigt die überwiegende Mehrheit der Standard-Zweizimmer und sogar Drei-Zimmer-Wohnungen an der Küste). Der Raum gibt ein Gefühl der absoluten Freiheit: ein großer Flur, ein riesiges helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern, ein Erholungsbereich und ein dedizierter Küchenblock, ein luxuriöses, isoliertes Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine große tiefe Terrasse.
Stock: 5. Stock eines siebengeschossigen Gebäudes. Der moderne stille Aufzug arbeitet rund um die Uhr. Die hohe 5. Etage ist die Wahl der Kenner von schönen Panoramablick und perfekte Stille. Von hier aus öffnet sich ein atemberaubender Blick auf den grünen Pinienpark und das Landschaftsgebiet. Die Wohnung ist komplett isoliert vom Lärm der Pools, gefüllt mit Luft und Sonnenlicht.
Zustand: Die Wohnung ist voll möbliert, ausgestattet mit den notwendigen Haushaltsgeräten (Winter-Sommer-Klimaanlage, Herd, Kühlschrank, TV) und 100% bereit für dauerhafte Residenz oder Miete.
Status: Das Gebäude hat Gesetz 16, Versorgungsrechnungen sind völlig individuell (Strom bei einem Haushaltstarif).
🏢 Finanzbedingungen und Parameter des Gebäudes:
Das Gebäude Tarsis Nova verfügt über 7 Etagen (inkl. Erdgeschoss). Ihre Wohnung befindet sich auf der 5. Etage, die es vor dem Dach mit zwei mehr vollwertigen Wohnböden schützt (keine Gefahr von Heizung oder Leckage).
Baujahr: 2015-2016 Der modernste und frischste Körper im gesamten Tarsis-Netzwerk, gebaut aus hochwertigem Ziegel und Monolith mit ausgezeichneter Wärme- und Geräuschdämmung.
Fördersteuer: Etwa 12 Euro/m2 pro Jahr. Alle Kosten für die Erhaltung von Immobilien mit einem großen Überschuss werden durch Netto-Hotelgewinne kompensiert.
📈 Passivgeschäft unter dem Schlüssel: garantiertes Einkommen für den Käufer!
Wenn Sie diese Wohnung kaufen, erwerben Sie ein fertiges Mietgeschäft und völlig frei von den Sorgen, Kunden zu finden, Werbung, Reinigung, Belegung und Sicherheit von Eigentum. Das Hotelmanagement übernimmt 100% Verantwortung für das Vertrauensmanagement.
Ein offizieller Vertrag wird zwischen dem Eigentümer und der Verwaltungsgesellschaft unterzeichnet, die feste jährliche Zahlungen in fester Währung garantiert:
💰 Für Informationen - Studio-Wohnung: 2.000 Euro sauber pro Jahr.
💰 1 Schlafzimmer Wohnung (unsere Immobilie ist 76,1 m2): 2.500 Euro sauber pro Jahr!
💰 Informationen - Ferienwohnungen mit 2 Schlafzimmern (1+2): 3.000 Euro sauber pro Jahr.
Sie sind garantiert Netto-Passiveinkommen zu Ihrem Kontrollkonto in Euro, unabhängig von Saisonbelastung, Wetterbedingungen oder externen Faktoren!
🏊♂️ Infrastruktur des Resorts Tarsis Club & SPA 4*:
Eigentümer und Mieter haben Zugang zum gesamten großräumigen Ökosystem des Komplexes (mehr als 10.000 Quadratmeter):
Eigener Wasserpark (Mini Aqua Park) mit Wasserattraktionen für die ganze Familie.
2 große Außenpools mit beheizten, Hydromassagezonen und Liegestühlen.
Ein riesiger privater Nadelpark mit schattigen Wandergassen und Erholungsgebieten.
Restaurants der Haute-Küche (inkl. BBQ-Zone), Lobbybar, Cocktailbars am Wasserrand.
Luxus Wellness & SPA Zentrum (Sauna, Hamam, Jacuzzi, Massageräume).
Kinder Indoor Club mit professionellen Animatoren und Spielplätzen in der Luft.
24/7 rund um die Uhr Rezeption, Sicherheit und Videoüberwachung rund um den Umfang.
Tief- und Bodenbewachter Parkplatz.
🎯 Warum ist dieser 76,1 qm im 5. Stock eine Top-Auswahl in 2026?
Exklusive Fläche: 1+1 Wohnung eines solchen riesigen Bereichs auf der Markteinheit. Dies ist ein Premium-Gehäuse, das immer in kurzer Versorgung ist und von anspruchsvollen Kunden und Mietern sehr geschätzt wird.
Panoramablick und Privatsphäre: Die hohe Etage bietet maximale Privatsphäre, die Abwesenheit von Nachbarn "Fenster in den Fenstern", eine Fülle von Licht und saubere Luft gemischt mit dem Aroma von Pinien.
Sichere Investitionen: Ein offizieller Vertrag für eine garantierte 2500 Euro pro Jahr verwandelt diese Luxusimmobilie zu einem stabilen Währungsvermögen und erzeugt Einkommen ohne Ihre persönliche Präsenz in Bulgarien.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
▪️ Vollständige rechtliche Unterstützung der Transaktion, Prüfung von Dokumenten für encumbrances, Registrierung einer schlüsselfertigen Vereinbarung.
▪️ Organisieren einer Betriebsanzeige an jedem Tag. Die Schlüssel sind in den Händen des Agenten!
