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🌴 Ideale Balance auf der Goldenen Etage: Zweizimmerwohnung mit garantiertem Einkommen nach Tarsis Nova (Sunshine Coast)
Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche, ergonomische und voll bereit für Belegung Zwei-Zimmer-Wohnung (mit 1 Schlafzimmer / 1+1) in der Elite Wohngebäude Tarsis Nova. Der Komplex befindet sich im ruhigen, ökologisch sauberen westlichen Teil von Sunny Beach, umgeben von einem eigenen alten Relic Coniferous Park.
Zum Sandstrand - ca. 500-600 Meter (nur 7-9 Minuten zu Fuß entlang der schattigen Gassen). Der Komplex fungiert als renommierter 4-Sterne-Innenclub mit einer entwickelten Aquazone, einem Luxuspark und Premium-Hotelservice.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Wohnung mit 1 Schlafzimmer (zwei Schlafzimmer Wohnung).
Bereich: 45.01 m2 - das ergonomischste und beliebteste Bildmaterial für das 1+1 Format. Der Raum ist sehr kompetent geplant, ohne unnötige "Verlust" des Platzes: eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit einem Erholungsbereich und einem Küchenblock, ein gemütliches, isoliertes Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein guter Balkon mit einem angenehmen Blick auf das gepflegte Gebiet des Komplexes.
Stock: 3. Stock - die anerkannte "goldene Mitte" des Gebäudes! Bietet hervorragende Sichtbarkeit, Fülle von natürlichem Licht, Trockenheit und vollständige Unabhängigkeit vom Betrieb des Aufzugs (obwohl es reibungslos funktioniert).
Status: Die Wohnung ist komplett möbliert, ausgestattet mit allen notwendigen Haushaltsgeräten (Winter-Sommer-Klimaanlage, Herd, Kühlschrank, TV) und 100% bereit für die Unterbringung oder sofortige Vermietung.
Status: Das Gebäude hat Act 16, Strom- und Wasserrechnungen sind völlig individuell.
🏢 Finanzbedingungen und Parameter des Gebäudes:
Das Gebäude Tarsis Nova verfügt über 7 Etagen (inkl. Erdgeschoss). Die Abschnitte sind mit modernen stillen Premium-Aufzügen ausgestattet, die das ganze Jahr über arbeiten. Ihr 3. Stock ist der bequemste und sicherste Mittelstand des Hauses.
Baujahr: Das neueste Gebäude im gesamten Tarsis-Netzwerk wurde 2015-2016 offiziell in Betrieb genommen und in Betrieb genommen. Es zeichnet sich durch moderne Architektur, hochwertige Baumaterialien und ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung aus.
Fördersteuer: Etwa 12 Euro/m2 pro Jahr. Aufgrund der kompakten Fläche der Wohnung ist die jährliche Wartung preiswert und vollständig durch Netto-Hotel-Gewinne abgedeckt.
📈 Passivgeschäft unter dem Schlüssel: garantiertes Einkommen für den Käufer!
Wenn Sie diese Wohnung kaufen, erwerben Sie ein fertiges Mietgeschäft und völlig frei von den Sorgen, Kunden zu finden, Werbung, Reinigung, Belegung und Sicherheit von Eigentum. Das Hotelmanagement übernimmt 100% Verantwortung für das Vertrauensmanagement.
Ein offizieller Vertrag wird zwischen dem Eigentümer und der Verwaltungsgesellschaft unterzeichnet, die feste jährliche Zahlungen in fester Währung garantiert:
💰 Für Informationen - Studio-Wohnung: 2.000 Euro sauber pro Jahr.
💰 1 Schlafzimmer Wohnung (unsere Immobilie ist 45.01 m2): 2.500 Euro sauber pro Jahr!
💰 Informationen - Ferienwohnungen mit 2 Schlafzimmern (1+2): 3.000 Euro sauber pro Jahr.
Sie sind garantiert Netto-Passiveinkommen zu Ihrem Kontrollkonto in Euro, unabhängig von Saisonbelastung, Wetterbedingungen oder externen Faktoren!
🏊♂️ Infrastruktur des Resorts Tarsis Club & SPA 4*:
Eigentümer und Mieter haben Zugang zum gesamten großräumigen Ökosystem des Komplexes (mehr als 10.000 Quadratmeter):
Eigener Wasserpark (Mini Aqua Park) mit Wasserattraktionen für die ganze Familie.
2 große Außenpools mit beheizten, Hydromassagezonen und Liegestühlen.
Ein riesiger privater Nadelpark mit schattigen Wandergassen.
Restaurants der Haute-Küche (inkl. BBQ-Zone), Lobbybar, Cocktailbars am Wasserrand.
Luxus Wellness & SPA Zentrum (Sauna, Hamam, Jacuzzi, Massageräume).
Kinder Indoor Club mit professionellen Animatoren und Spielplätzen in der Luft.
24/7 rund um die Uhr Rezeption, Sicherheit und Videoüberwachung rund um den Umfang.
Tief- und Bodenbewachter Parkplatz.
🎯 Warum ist dieser 45,01 qm bei Tarsis Nova ein Top-Asset in 2026?
Das liquideste Format: Zwei-Zimmer-Wohnungen auf den mittleren Etagen sind der „Gold-Standard“ des Resort-Immobilien. Sie haben die höchste Wiederverkaufsrate und ein stabiles Preiswachstum von Jahr zu Jahr.
Passives Nettoeinkommen: Ein offizieller Vertrag für 2.500 Euro pro Jahr macht diese Wohnung zu einer zuverlässigen Alternative zu einer Bankeinlage, aber mit einem materiellen Vermögen am Meer.
100% Bereitschaft: Die Wohnung wird mit Möbeln und Geräten verkauft - keine zusätzlichen Investitionen, Reparaturen und Ärger. Sie beginnen sofort nach der Transaktion einen Gewinn zu erzielen.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
▪️ Vollständige rechtliche Unterstützung der Transaktion, Prüfung von Dokumenten für encumbrances, Registrierung einer schlüsselfertigen Vereinbarung.
▪️ Organisieren einer Betriebsanzeige an jedem Tag. Die Schlüssel sind in den Händen des Agenten!
