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🔑 UNTERSTÜTZUNG FÜR INTERNATIONAL JUSTICE: Geräumige Dreizimmerwohnung im Meerjungfrauenviertel (Lights of the VLAS)
Wir bieten zum Verkauf eine ausgezeichnete Drei-Zimmer-Wohnung (mit 2 Schlafzimmer / Format 2 Schlafzimmer) in einem Wohnhaus ohne Wartungsgebühren. Das Haus befindet sich in einem prestigeträchtigen, ruhigen und angelegten Viertel Mermaid (Sveti Vlas), direkt gegenüber dem beliebten Komplex "Vodenitsa".
Die Lage ist ideal für Leben und Erholung: Das Haus ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und nur 450-500 Meter vom luxuriösen Yachthafen Dinevi und den saubersten Sandstränden entfernt. Das Mermaid Quarter kombiniert Einsamkeit, eine Fülle Grün und saubere Berg- und Meeresluft.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Wohnung mit 2 Schlafzimmer (drei Schlafzimmer Wohnung / 3-stan).
Fläche: 83 m2 - herrliche, geräumige Aufnahmen. Das Layout ist für ein komfortables Leben geschaffen: eine Eingangshalle, ein großes und helles Wohnzimmer mit einem Küchenbereich, zwei vollwertige isolierte Schlafzimmer, ein ausgestattetes Badezimmer und eine geräumige tiefe Terrasse.
Stock: 1. Stock (Teiler). Die ideale Option, völlig die Notwendigkeit, Treppen zu klettern. Sehr praktisch für Familien mit Kinderwagen, Kindern oder älteren Menschen. Die Terrasse hat tatsächlich direkten Zugang zum ruhigen angrenzenden Gebiet, wodurch ein Gefühl des Lebens in Ihrem eigenen Haus.
Zustand: Die Wohnung ist voll möbliert, mit den notwendigen Haushaltsgeräten (Klimaanlage, Herd, Kühlschrank, Kapuze) ausgestattet und ist bereit für Belegung, dauerhafte Residenz oder Lieferung.
Status: Das Haus ist vollständig abgeschlossen, Act 16 wird empfangen, einzelne Dosiergeräte werden installiert. Licht und Wasser werden streng bei niedrigen Staatstarifen bezahlt.
🏢 Bauparameter und finanzielle Bedingungen:
Bauart: Modernes Wohnhaus (kooperative) urbaner Art für ganzjährig leben. Erbaut aus hochwertigem Ziegel mit ausgezeichneter Hydro- und Wärmedämmung.
Baujahr: Das Haus wurde 2008-2010 in Betrieb genommen. Das Gebäude ist vollständig etabliert, die gemeinsamen Teile sind gut gepflegt, und eine schöne städtische Infrastruktur ist um.
Zero Support Tax (NO FEE): Die wichtigste Trumpfkarte dieses Objekts! Sie zahlen jedes Jahr absolut nichts für den Service an Management-Unternehmen. Keine versteckten Gebühren, Euro pro Quadratmeter und langfristige Verbindlichkeiten. Bewohner zahlen nur symbolische Gebühren (ca. 10-20 Leva pro Monat) für die Reinigung des Eingangs und Beleuchtung der Treppe.
📍 Lage und städtische Infrastruktur rund um:
Da sich das Haus im Wohnviertel Sveti Vlas befindet, funktioniert hier alles ganzjährig:
Nur 5-7 Minuten zu Fuß zum luxuriösen Strand und Yachthafen Marina Dinevi mit seiner Promenade, Restaurants und Boutiquen.
In 2 Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Obstgeschäfte und Metzgereien.
In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (regelmäßige Flüge nach Sunny Beach und Nessebar), eine Apotheke, ein medizinisches Zentrum, sowie der zentrale Fußgängerplatz von Sveti Vlas mit einem Amphitheater, einer Schule und einem Kindergarten.
🎯 Warum ist diese Drei-Zimmer-Wohnung ein exklusiver Fund in 2026?
0% Überzahlung pro Servicegebühr: Die Wartung einer großen Wohnung mit einer Fläche von 83 Quadratmetern in einem gewöhnlichen Komplex würde Sie 1000-1500 Euro pro Jahr kosten. Hier sind Ihre Kosten Null. Immobilien essen kein Geld, auch wenn Sie es nicht im Winter verwenden.
Ideal für dauerhafte Residenz und Einwanderung: Sveti Vlas ist die beste Stadt an der Küste für das ganzjährige Leben. Die Gegend von Mermaid wird von Einheimischen und Expats bewohnt, im Winter ist es warm, sauber und alle Infrastrukturarbeiten.
Ausgezeichnete Investition: Die Nachfrage nach Immobilien ohne Unterstützung auf der ersten oder zweiten Linie des Meeres in Sveti Vlas ist kolossal und Angebote auf dem Markt Einheit. Diese Eigenschaft wird immer die höchste Liquidität während des Weiterverkaufs behalten.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
▪️ Vollständige rechtliche Unterstützung der Transaktion, Inspektion des Objekts für Umladungen und Registrierung "turnkey".
▪️ Organisieren einer Betriebsanzeige an jedem Tag. Die Schlüssel sind dran!
