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🌲 Premium-Klasse und Transparent Deal: Ein Doppelzimmer in Harmony Suites 8 – Dream Island
Wir bieten zum Verkauf eine stilvolle Zwei-Zimmer-Wohnung (mit 1 Schlafzimmer) in der berühmten Elite-Komplex des geschlossenen Typs Harmony Suites 8 (Harmony Suites 8 / Dream Island). Der Komplex befindet sich im grünsten, ruhigsten und renommiertesten nordwestlichen Teil des Sunny Beach, nur 500-600 Meter vom angelegten Sandstrand (ca. 7 Minuten zu Fuß).
Harmony Suites ist bekannt für sein großartiges Clubkonzept, Landschaftsparks und die höchste Bauqualität.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Wohnung mit 1 Schlafzimmer (zwei Schlafzimmer).
Fläche: 52 qm - ergonomisch und sehr bequem. Der Raum umfasst einen Flur, helles Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein isoliertes, gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und einen Balkon.
Stock: 5. Stock in einem 7-stöckigen Gebäude. Ausgezeichnete Höhe, die eine Fülle von Licht garantiert, kein Geräusch von den unteren Ebenen und ein schönes Panorama der Umgebung. Das Gebäude ist mit stillen Premium-Aufzügen ausgestattet.
Lage nach Licht und Ansicht: Nord. Die Fenster und Balkon mit Blick auf das innere Gebiet (Courtyard View), die einen ruhigen Blick auf den angelegten Garten des Komplexes und die majestätischen grünen Berge von Stara Planina in der Ferne bietet. Die nordwestliche Richtung ist ein riesiges Plus für die Sommersaison: die Wohnung wird immer komfortabel kühl sein, und Sie müssen keine Klimaanlage rund um die Uhr verwenden.
Zustand: Die Wohnung ist voll möbliert mit hochwertigen Möbeln und ist mit allen notwendigen Haushaltsgeräten im Corporate Style von Harmony ausgestattet. Vollständig bereit für persönliche Unterkunft oder sofortige Lieferung auf einem Prämienmieten.
💼 Rechtliche Sauberkeit der Transaktion:
Alles in der Bank: Der Verkauf erfolgt streng nach dem offiziellen Verfahren der Nichtkasse (durch Banküberweisung). Dies garantiert maximale Sicherheit der Transaktion, absolute Transparenz für Steuer- und Registrierungsbehörden sowie volle Rechtsreinheit des Gegenstands.
Status: Der Komplex ist voll funktionsfähig, hat Act 16, einzelne Wasserzähler und Haushaltsstromtarif.
🏢 Bauparameter:
Baujahr: Der Komplex wurde 2015-2016 in Betrieb genommen. Der Bau erfolgte auf einem individuellen Architekturprojekt mit hochwertigen umweltfreundlichen Materialien. Architektur im mediterranen Stil, luxuriöse Veredelung von gemeinsamen Teilen (Marmor, Schmiede, Designerbeleuchtung).
💰 Finanzbedingungen:
Fördersteuer: Abhängig vom internen Managementprogramm reicht es von 12 bis 20,40 EUR/m2 pro Jahr. Diese Kosten beinhalten einen beispiellosen Fünf-Sterne-Service, die Nutzung der gesamten Club-Infrastruktur des Harmony-Netzwerks, tadellose Sauberkeit und Sicherheit.
🌳 Infrastruktur der Harmony Suites 8 & 9
Wohnungsbesitzer genießen erweiterte Club-Privilegien:
Ein riesiger 25 Meter Außenpool für Erwachsene und ein separates Kinderbecken.
Luxus-eigener Landschaftspark mit exotischen Bäumen, Brunnen, Pavillons und Teichen.
Gemütliches Club Café-Restaurant und Lobby Bar.
Jacuzzi, Fitnesscenter im Freien und Kinderspielplätze.
Ganzjährig rund um die Uhr Sicherheit, Videoüberwachung, Kartenzugriffskontrolle und Empfang.
Club-System: Harmony Karteninhaber können die Infrastruktur eines anderen Komplexes dieses Netzes an der Küste kostenlos nutzen.
🎯 Warum ist diese Wohnung der perfekte Kauf?
Sicherheit der Transaktion („alle auf der Bank“): Perfekt für ausländische Käufer. Volle Transparenz und Schutz Ihrer Gelder auf allen Stufen der Notarisierung.
Nordseite mit Bergblick: Es eliminiert die erschöpfende Sommerhitze, die ein perfektes Mikroklima in der Wohnung und einen malerischen Blick auf die grünen Hügel bietet.
Luxusmiete: Harmony Suites haben die höchste Mietrate in Sunny Beach und sind in großer Nachfrage mit angesehenen europäischen Touristen, die Ihnen ein hohes passives Einkommen garantiert.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
▪️ Design, Reparatur, Management und Leasing.
▪️ Vollständige rechtliche Unterstützung der Transaktion und Kontrolle des Gegenstands für Verschuldungen.
