Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen eine geräumige Mehrzimmerwohnung mit hervorragender Funktionalität und großzügigen Wohnflächen im ersten Obergeschoss eines massiven Backsteingebäudes aus dem Jahr 1996 über dem Kaufland im Wohngebiet Meden Rudnik zum Kauf an. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und bietet daher den ganzen Tag über viel Tageslicht und angenehme Temperaturen.
Gesamtfläche: 142,22 m², davon:
- 128,82 m² Nettowohnfläche
- 9,62 m² Kellerfläche
- 3,78 m² attraktive Gemeinschaftsflächen
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Aufteilung:
- Geräumige separate Küche
- Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer weitläufigen Terrasse
- Zwei separate Schlafzimmer mit Zugang zu einer verglasten Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Zwei Badezimmer mit WC
- Breiter Eingangsbereich
- Angrenzender Keller
Die Wohnung zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss ohne Durchgangszimmer aus und ist daher ideal für Familien geeignet.
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Zustand und Modernisierungen:
- Heizung mit Heizkessel
- Klimaanlage
- Neue Fenster
- Böden: Naturparkett, Laminat und Granitfliesen
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Vorteile:
* Großzügige Wohnfläche
* Geräumige und gut geschnittene Zimmer
* Sonnige Südostlage
* Ruhige und verkehrsgünstige Lage
Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten.
Ausstattung/Zubehör:
Wir bieten Ihnen eine geräumige Mehrzimmerwohnung mit hervorragender Funktionalität und großzügigen Wohnflächen im ersten Obergeschoss eines massiven Backsteingebäudes aus dem Jahr 1996 über dem Kaufland im Wohngebiet Meden Rudnik zum Kauf an. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und bietet daher den ganzen Tag über viel Tageslicht und angenehme Temperaturen.
Gesamtfläche: 142,22 m², davon:
- 128,82 m² Nettowohnfläche
- 9,62 m² Kellerfläche
- 3,78 m² attraktive Gemeinschaftsflächen
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Aufteilung:
- Geräumige separate Küche
- Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer weitläufigen Terrasse
- Zwei separate Schlafzimmer mit Zugang zu einer verglasten Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Zwei Badezimmer mit WC
- Breiter Eingangsbereich
- Angrenzender Keller
Die Wohnung zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss ohne Durchgangszimmer aus und ist daher ideal für Familien geeignet.
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Zustand und Modernisierungen:
- Heizung mit Heizkessel
- Klimaanlage
- Neue Fenster
- Böden: Naturparkett, Laminat und Granitfliesen
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Vorteile:
* Großzügige Wohnfläche
* Geräumige und gut geschnittene Zimmer
* Sonnige Südostlage
* Ruhige und verkehrsgünstige Lage
Lage Haus/Grundstück:
Meden Rudnik ist einer der größten und am besten entwickelten Stadtteile der Küstenstadt Burgas an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Der Stadtteil befindet sich im südwestlichen Bereich von Burgas und ist besonders für seine gute Infrastruktur, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die angenehme Wohnatmosphäre bekannt.
Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit der Natur sowie der Küstenregion. In Meden Rudnik befinden sich zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken und medizinische Einrichtungen. Auch große Einkaufszentren und verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Bewohner schnell in das Zentrum von Burgas, zum Hafen, zum Flughafen sowie zu den Stränden der Schwarzmeerküste. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden den Stadtteil optimal mit den anderen Bereichen der Stadt.
In der Umgebung befinden sich zudem Grünflächen, Parks und Erholungsgebiete, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen. Die Nähe zum Naturschutzgebiet rund um den Burgas-See bietet zusätzlich attraktive Möglichkeiten für Natur- und Outdoorliebhaber.
Dank der hervorragenden Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung und der ganzjährigen Nutzbarkeit zählt Meden Rudnik zu den bevorzugten Wohnlagen in Burgas - ideal sowohl für Familien als auch für Menschen, die dauerhaft an der bulgarischen Schwarzmeerküste leben möchten.
Sonstiges:
Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt übder die angegebenen Kontaktdaten auf.
