Haus 5 Schlafzimmer 242 m² Orizare, Bulgarien

Objektbeschreibung: Charmantes Familienidyll nahe der Schwarzmeerküste - großzügiges Haus in Orizare, Bulgarien Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus im idyllischen Dorf Orizare, nur wenige Kilometer von der bulgarischen Schwarzmeerküste entfernt. Die Immobilie vereint komfortables Wohnen, großzügige Raumaufteilung und eine gepflegte Außenanlage in ruhiger, naturnaher Umgebung. Das im Jahr 2010 massiv errichtete Wohnhaus wurde in solider Ziegel-Monolith-Bauweise mit zusätzlicher EPS-Wärmedämmung erbaut und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie den sehr gepflegten Zustand. Das Haus wird voll möbliert inklusive aller Elektrogeräte verkauft und eignet sich ideal für Familien, dauerhaftes Wohnen oder als komfortabler Rückzugsort nahe der Küste. 📐 Eckdaten der Immobilie Wohnfläche: ca. 242 m² Grundstück: ca. 1.100 m² Baujahr: 2010 Etagen: 3 Zimmer: 8+ Voll möbliert inklusive Elektrogeräte 🏡 Raumaufteilung Erdgeschoss Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen und funktionalen Wohnbereich: Große Küche mit ca. 22,5 m² Gemütliches Wohnzimmer mit ca. 24 m² Arbeitszimmer Schlafzimmer Badezimmer Hauswirtschaftsraum Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich: Zwei großzügige Schlafzimmer Weiteres Badezimmer Beeindruckender Wintergarten mit ca. 36 m² Zugang zur großen Terrasse mit ca. 38 m² Die Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und einen schönen Blick auf das gepflegte Grundstück. Dachgeschoss Das voll ausgebaute Dachgeschoss verfügt über: Drei zusätzliche Zimmer (je ca. 12 m²) Balkon Die Räume eignen sich ideal als Gästezimmer, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Ankleidezimmer. 🔥 Ausstattung & Technik Das Haus überzeugt durch eine umfangreiche Ausstattung und moderne Haustechnik: Heizung & Klima 5 Inverter-Klimaanlagen Holzbefeuerter Kamin Pelletkamin mit Zentralheizung 14 Heizkörper im gesamten Haus Somit ist die Immobilie ideal für ganzjähriges Wohnen geeignet. Innenausstattung Hochwertiges Laminat in Wohnräumen Fliesen in Küche und Badezimmern Echtholz-Elemente an Türen, Decken und Terrassenüberdachung Sicherheit & Technik Alarmanlage (SOT) Satelliten-TV 🌿 Außenanlage - Grüne Oase mit vielen Extras Das ca. 1.100 m² große Grundstück wurde liebevoll angelegt und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Sommerküche Holzpavillon mit Grillbereich (BBQ) Zierteich Blumenbeete Obst- und Gemüsegarten Eigener Brunnen zur Bewässerung Carport Hundezwinger Lagerraum für Pellets Die Außenanlage bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber und entspannte Stunden im Freien. 📍 Lage - Ruhiges Wohnen nahe Sunny Beach & Nessebar Das Dorf Orizare liegt in ruhiger und grüner Umgebung und verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu den beliebten Badeorten der Schwarzmeerküste. Sonnenstrand (Sunny Beach): ca. 12 km Nessebar: ca. 12 km Burgas & Flughafen Burgas: ca. 20-30 Minuten Fahrzeit Die Region bietet eine gute Infrastruktur und gleichzeitig Ruhe, Natur und frische Luft - ideal für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienimmobilie. ✔️ Fazit Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus: großzügigem Wohnraum hochwertiger Ausstattung wunderschöner Außenanlage ruhiger Lage nahe der Schwarzmeerküste Ein ideales Zuhause für Familien oder Käufer, die komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung suchen. Ausstattung/Zubehör: Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus im idyllischen Dorf Orizare, nur wenige Kilometer von der bulgarischen Schwarzmeerküste entfernt. Die Immobilie vereint komfortables Wohnen, großzügige Raumaufteilung und eine gepflegte Außenanlage in ruhiger, naturnaher Umgebung. Das im Jahr 2010 massiv errichtete Wohnhaus wurde in solider Ziegel-Monolith-Bauweise mit zusätzlicher EPS-Wärmedämmung erbaut und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie den sehr gepflegten Zustand. Das Haus wird voll möbliert inklusive aller Elektrogeräte verkauft und eignet sich ideal für Familien, dauerhaftiges Wohnen oder als komfortabler Rückzugsort nahe der Küste. 📐 Eckdaten der Immobilie Wohnfläche: ca. 242 m² Grundstück: ca. 1.100 m² Baujahr: 2010 Etagen: 3 Zimmer: 8+ Voll möbliert inklusive Elektrogeräte 🏡 Raumaufteilung Erdgeschoss Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen und funktionalen Wohnbereich: Große Küche mit ca. 22,5 m² Gemütliches Wohnzimmer mit Couch, Couchtisch, Schrankwand, TV, Klimaanlage und Heizung Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Regalen Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank, Nachttischen, Klimaanlage und Heizkörper Badezimmer modern als Duschbad ausgelegt Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich: Zwei großzügige Schlafzimmer mit Doppelbetten, Kleiderschrank, Heizkörper und Klimaanlage Weiteres Badezimmer als Duschbad ausgelegt Beeindruckender Wintergarten mit ca. 36 m² Zugang zur großen Terrasse mit ca. 38 m² Die Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und einen schönen Blick auf das gepflegte Grundstück. Dachgeschoss Das voll ausgebaute Dachgeschoss verfügt über: Drei zusätzliche Zimmer mit jeweils ca. 12 m² Balkon Die Räume eignen sich ideal als Gästezimmer, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Ankleidezimmer. Lage Haus/Grundstück: Das idyllische Dorf Orizare befindet sich in der Region Burgas im Südosten Bulgariens und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zur Schwarzmeerküste. Die Ortschaft liegt nur wenige Kilometer von den bekannten Badeorten Sunny Beach (Sonnenstrand) und Nessebar entfernt und zählt zu den beliebten Wohnlagen für Menschen, die Ruhe und Natur bevorzugen, aber dennoch schnell am Meer sein möchten. Die Umgebung ist geprägt von grüner Natur, Feldern und sanften Hügeln und bietet ein entspanntes Wohnumfeld fernab des touristischen Trubels. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut ausgebaut und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Entfernungen: Sonnenstrand (Sunny Beach): ca. 12 km Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe): ca. 12 km Burgas Stadtzentrum: ca. 30 km Internationaler Flughafen Burgas: ca. 25-30 Minuten Fahrzeit Schwarzmeerküste und Strand: ca. 10-15 Minuten mit dem Auto Im Ort sowie in der näheren Umgebung befinden sich: Lebensmittelgeschäfte Restaurants und Cafés Bushaltestellen Schulen und Kindergarten Medizinische Versorgung Orizare eignet sich hervorragend für dauerhaftes Wohnen, Ferienimmobilien oder Ruhesuchende, die die Nähe zum Meer mit einer naturnahen und entspannten Wohnatmosphäre verbinden möchten. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Küste als auch die Stadt Burgas bequem und schnell. Die Region zählt zu den gefragtesten Gegenden an der bulgarischen Schwarzmeerküste für Familien und Auswanderer. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.