Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im gemütlichen Azzuro Komplex im beliebten Ferienort Sonnenstrand zum Kauf an. Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage, eine ruhige Wohnatmosphäre sowie ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis - ideal sowohl für Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Objektdaten
Wohnfläche: ca. 51 m²
Etage: 1. Etage von 5
Zustand: gepflegt
Hausgeld: 280 EUR pro Jahr
Gebäude mit Aufzug
Akt 16 vorhanden
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Ferienaufenthalte oder die touristische Vermietung. Durch die überschaubare Größe des Komplexes genießen Sie hier eine angenehme, private Wohnatmosphäre abseits des großen Trubels.
Lage
Der Azzuro Komplex befindet sich im westlichen Teil von Sonnenstrand, im Gebiet Fregata, nur wenige Gehminuten vom beliebten Cacao Beach sowie vom Ortszentrum entfernt.
Entfernung zum Meer: ca. 200-400 Meter
Cafés, Restaurants, Supermärkte und Geschäfte in unmittelbarer Nähe
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Beschreibung des Komplexes
Der Azzuro Komplex ist eine kleine, ruhige und gepflegte Wohnanlage, die bewusst auf übermäßige Infrastruktur verzichtet und dadurch eine entspannte Wohnqualität bietet.
5 Etagen mit Aufzug
Bereits in Betrieb (Akt 16)
Ruhige, wohnliche Atmosphäre
Infrastruktur & Ausstattung
Außenpool mit Ruhebereich und Sonnenliegen
Grillplatz bzw. Poolbar (je nach Bereich des Komplexes)
Zugangskontrolle und Sicherheitsservice
Parkmöglichkeiten
Alle Einrichtungen des Ferienortes in direkter Umgebung
Fazit
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Azzuro Komplex bietet eine gelungene Kombination aus Strandnähe, ruhiger Lage, niedrigen Nebenkosten und guter Infrastruktur. Eine attraktive Immobilie für Urlaub, Vermietung oder als langfristige Investition am Sonnenstrand.
Ausstattung/Zubehör:
Dieses moderne und gepflegte 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss des beliebten Azzuro Komplex im südlichen Teil von Sonnenstrand, im Bereich Cacao Beach. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die Nähe zum Strand.
Apartmentdetails
Wohnfläche: ca. 51 m²
Etage: Erdgeschoss
Zustand: sehr gepflegt, bezugsfertig
Möblierung: komplett möbliert
Klimaanlage: in allen Räumen
Außenbereich: grüne Rasenfläche vor dem Gebäude
Strandentfernung: ca. 200 m (2-3 Gehminuten)
Raumaufteilung & Ausstattung
Geräumiger Flur mit bequemem Zugang zu allen Räumen
Wohnzimmer mit
Couch
Couchtisch
TV
Schrank
Esstisch mit Stühlen
integrierter Küche mit Elektroherd, Kochfeld, Spülbecken, Kühlschrank und Waschmaschine
Schlafzimmer mit
Doppelbett
Einzelbett
Kleiderschrank
Badezimmer als modernes Duschbad ausgelegt
Grünfläche / Rasenbereich direkt vor dem Apartment
Ausstattung des Komplexes
Gepflegte Gartenanlage
Swimmingpool für Erwachsene
Kinderpool
Café / Bar
Aufzüge in jedem Gebäude
Parkplätze für Eigentümer und Gäste
Geschlossene, ruhige Wohnanlage
Fazit
Dieses Apartment eignet sich ideal für Ferienaufenthalte, zur Eigennutzung oder als attraktive Investitionsimmobilie zur touristischen Vermietung. Die Kombination aus moderner Ausstattung, Erdgeschosslage mit Grünfläche, Strandnähe und der ruhigen, gepflegten Atmosphäre des Azzuro Komplexes macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Lage Haus/Grundstück:
Der Azzuro Komplex befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Badeort Sonnenstrand an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Anlage liegt in einem gut erschlossenen Bereich des Resorts und verbindet Strandnähe mit einer hervorragenden touristischen und alltäglichen Infrastruktur.
Der feinsandige Strand sowie die lebhafte Strandpromenade sind bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkte, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten, die den Sonnenstrand zu einem der gefragtesten Ferienorte Bulgariens machen. Gleichzeitig bietet der Standort des Azzuro Komplexes eine angenehme Wohnatmosphäre mit ausreichend Ruhe abseits des stärksten Trubels.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind weitere attraktive Ziele schnell erreichbar. Die historische Altstadt von Nessebar, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten, gemütliche Restaurants und einen besonderen historischen Charme. Der internationale Flughafen von Burgas ist in etwa 25-30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Kombination aus Strandnähe, lebendiger Umgebung, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit macht die Lage des Azzuro Komplexes besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer, Feriengäste als auch für Investoren mit Fokus auf touristische Vermietung.
Sonstiges:
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